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        08

        February. 2023

        07:50

        【国泰君安：外资流入提振风险偏好 关注TMT机会】国泰君安研报指出，1月份外资净流入超1400亿创单月历史新高。从跟随增量资金的角度进行选股，当前或已进入外资流入的后半程，建议关注融资资金买入较多的个股，春节后融资买入较多的个股。外资流入后市场短期内强势，TMT板块表现亮眼。外资大幅流入后一个月内市场仍然强势，随着时间窗口拉长至季度，部分宽基指数转为下跌，传媒和计算机行业获得超额收益的概率较高。

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        07:45

        【经济日报：大力推动商品房现房销售】经济日报发表文章指出，当前，推进商品房预售制逐步向现房销售过渡的时机进一步成熟。商品房预售制与过去房地产开发高杠杆、高周转、高负债“三高”模式紧密相连。同时，我国商品房总体短缺的时代已基本结束。房地产市场发展从“有没有”向“好不好”转变。房地产开发企业“三高”模式的弊端日益显现，难以为继。房地产行业降“三高”的需要，使得商品房预售制改革箭在弦上。目前，北京、杭州、济南、西安、福州、合肥、宁波等城市开始出现现房销售试点。从各地传出的消息看，多省份将进一步推进现房销售。如山东、安徽等省份明确表态，2023年将因地制宜鼓励有条件的地方开展现房销售试点。现房销售不能一蹴而就，更适宜逐步过渡。当前房地产市场正在积蓄各方面力量力求企稳复苏，如果现房销售切换得过快，就可能会不利于企业缓解资金链吃紧的困境。因此，现房销售可以找准时机，因城施策，逐步推广。

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        07:28

        【专家：预计2023年上半年尤其是二季度房地产市场将出现较明显的回暖势头】随着既有政策加快落实、增量举措持续出台，近段时间房地产市场预期明显好转。“预计2023年上半年尤其是二季度房地产市场将出现较明显的回暖势头，行业有望实现软着陆，并重新成为稳投资、稳增长的正向贡献项。”仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟说。春节假期后，郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等地相继下调首套房贷款利率下限。据不完全统计，截至目前，已有30城下调首套个人住房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。庞溟等专家认为，有条件的城市将继续优化差别化住房信贷政策。比如，调整限购、限贷、限售、限价等，更好提振购房者信心和稳定购房者预期。（中证报）

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        1 保利发展 275.00 163.10
        2 万科地产 274.10 172.90
        3 碧桂园 256.50 317.70
        4 华润置地 148.80 57.70
        5 招商蛇口 146.00 73.00
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        市场周报丨节后市场明显升温，王家湾新盘首开去化尚可

        专栏市中二手房均价环比微涨，经五路领涨，玉函小区南区热度上升 | 市中看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 2月01日至2月05日，济南市中二手房看房榜单出炉。

        原创 济南二手房区域看房报告 7747阅读 02-06

        历下二手房均价环比持平，泉城路领涨，盛福花园热度上升 | 历下看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 2月01日至2月05日，济南历下二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 4.1w阅读 02-06

        高新二手房均价环比持平，奥体中路领涨，新生活家园南区热度上升 | 高新看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 2月01日至2月05日，济南高新二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 3.5w阅读 02-06

        天桥二手房均价环比微涨，标山领涨，师范小区热度上升 | 天桥看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 2月01日至2月05日，济南天桥二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 3.4w阅读 02-06

        市中二手房均价环比持平，胜利大街领涨，泉景天沅热度上升 | 市中看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月28日至2月01日，济南市中二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 2.2w阅读 02-01

        历下二手房均价环比微涨，趵突泉领涨，中创开元山庄热度上升 | 历下看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月28日至2月01日，济南历下二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 4.7w阅读 02-01

        历城二手房均价环比持平，建筑大学领涨，龙山希思庄园热度上升 | 历城看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月28日至2月01日，济南历城二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 4.6w阅读 02-01

        天桥二手房均价环比持平，长途汽车站领涨，君逸左岸热度上升 | 天桥看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月28日至2月01日，济南天桥二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 4.6w阅读 02-01

        快讯：2023年春节假期济南商品住宅成交4000平方米

        较2022年春节周下降78%。

        原创 乐居新媒体 4.2w阅读 01-30

        市中二手房均价环比持平，舜玉区领涨，伟东新都四区热度上升 | 市中看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月23日至1月28日，济南市中二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 3.1w阅读 01-28

        历下二手房均价环比微涨，茂岭山领涨，绿城百合花园热度上升 | 历下看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月23日至1月28日，济南历下二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 5.3w阅读 01-28

        高新二手房均价环比涨1%，世纪大道领涨，康桥颐东热度上升 | 高新看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月23日至1月28日，济南高新二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 5.2w阅读 01-28

        槐荫二手房均价环比微涨，营市街领涨，阳光100国际新城K区热度上升 | 槐荫看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月23日至1月28日，济南槐荫二手房看房榜单出炉。

        阳光100
        原创 乐居新媒体 5.2w阅读 01-28

        历城二手房均价环比持平，济钢领涨，鲁能泰山7号热度上升 | 历城看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月23日至1月28日，济南历城二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 5.4w阅读 01-28

        天桥二手房均价环比微涨，天桥工业园领涨，工人新村北村热度上升 | 天桥看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月23日至1月28日，济南天桥二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 5.3w阅读 01-28

        市中二手房均价环比涨2.57%，兴隆领涨，鲁能领秀城C区热度上升 | 市中看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月19日至1月23日，济南市中二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 3.4w阅读 01-24

        历下二手房均价环比微涨，凤山路领涨，海尔绿城全运村百合园热度上升 | 历下看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月19日至1月23日，济南历下二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 6.5w阅读 01-24

        高新二手房均价环比持平，国际会展中心领涨，新生活家园南区热度上升 | 高新看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月19日至1月23日，济南高新二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 6.6w阅读 01-24

        槐荫二手房均价环比持平，连城领涨，蓝石大溪地热度上升 | 槐荫看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月19日至1月23日，济南槐荫二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 6.5w阅读 01-24

        历城二手房均价环比微涨，建筑大学领涨，恒大城二期热度上升 | 历城看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月19日至1月23日，济南历城二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 6.4w阅读 01-24

        天桥二手房均价环比持平，标山领涨，鲁能康桥热度上升 | 天桥看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月19日至1月23日，济南天桥二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 4.9w阅读 01-24

        市中二手房均价环比持平，领秀城领涨，纬七路80到216号热度上升 | 市中看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月15日至1月19日，济南市中二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 3.7w阅读 01-19

        历下二手房均价环比微涨，姚家领涨，财富中心热度上升 | 历下看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月15日至1月19日，济南历下二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 6.5w阅读 01-19

        高新二手房均价环比微涨，奥体中路领涨，海信慧园一区热度上升 | 高新看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月15日至1月19日，济南高新二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 6.2w阅读 01-19

        历城二手房均价环比微涨，王舍人领涨，富翔天地热度上升 | 历城看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月15日至1月19日，济南历城二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 5.8w阅读 01-19

        天桥二手房均价环比持平，天桥工业园领涨，齐鲁花园热度上升 | 天桥看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月15日至1月19日，济南天桥二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 5.7w阅读 01-19

        快讯：济南新房价格指数同比涨1.9%|70城房价指数

        2022年12月新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%，同比去年上涨1.9%。

        原创 乐居新媒体 5.1w阅读 01-16

        市中二手房均价环比微涨，岔路街领涨，民族大街3号热度上升 | 市中看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月10日至1月15日，济南市中二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 3.8w阅读 01-15

        高新二手房均价环比持平，齐鲁软件园领涨，未来城热度上升 | 高新看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月10日至1月15日，济南高新二手房看房榜单出炉。

        原创 乐居新媒体 6.3w阅读 01-15

        槐荫二手房均价环比微涨，中大槐树领涨，阳光100国际新城T区热度上升 | 槐荫看房周榜

        乐居新媒体 济南讯 1月10日至1月15日，济南槐荫二手房看房榜单出炉。

        阳光100
        原创 乐居新媒体 5.9w阅读 01-15
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