乐居买房讯 10月，秦皇岛市共计发布两个项目规划设计方案批前公示，分别为位于青龙县兴龙凤凰城二期项目和位于海港区的海阳三村回迁房（一期）项目。

  海阳三村回迁房（一期）项目分为居住用地与商业/商务用地两部分，总用地土地面积29944.32㎡，主要包含包含2栋商业、6栋住宅，其中住宅部分建面为50233㎡，规划建设13层和17层到顶小高建筑，共计520户，每户楼层调高3m，每栋住宅楼周边均设置电动车停车棚，机动车停车位517辆，全部预留汽车充电桩。商业部分建面9434㎡，位于住宅项目东侧，紧邻皓月天鉴项目。

  兴龙凤凰城项目位于青龙满族自治县兴龙广缘生活广场北侧，预计2022年9月交房。分为一二期开发，占地面积68654.54㎡，总建筑面积174353㎡，住宅部分总建筑面积为120546㎡，规划居住户数1028户，商业建筑面积18313㎡，容积率2.05。新公示二期总建筑面积为114745㎡，包含8栋住宅楼，分布在项目西侧，其中5、6、7号楼11层到顶，10、11号楼18层到顶，8、9、12号楼27层到顶。二期规划738户，总停车位823个。目前4#楼现已开售，项目分为小高层和高层，户型区间90-140平方米，均价4200-5000元/平米。

  除上述新公布新盘规划外，还发布了兴桐鑫城五区住宅竣工核实公示，公示显示该项目竣工核实与原规划大体一致。据了解，兴桐鑫城是兴桐集团2018年新开发的项目，位于海港区北部生态旅游区——原北新庄位置，北靠燕山山脉，位于汤河上游，紧邻北三环而建，项目南侧即可直达开发区与秦皇西大街连通。

  近两月兴桐鑫城拿证规划公示频繁释出。9月14日，兴桐鑫城九区（住宅）项目批前征求意见公示发布。规划图显示，该项目规划新建9栋住宅楼，1栋幼儿园、东西侧2栋门卫以及电动自行车停车棚2处。10月08日，秦皇岛兴桐房地产开发有限公司的兴桐鑫城八区（商业）项目已取得《秦皇岛市商品房预售许可证》（秦海房）预售字（2021）第015号，准予预售栋号和部位：1号商业、2号商业。预售范围：商业服务建筑面积3893.58平方米，共13套；车库套内面积264.04平方米，共4套。