乐居买房讯 经历9月成交23宗土拍热潮后，10月秦皇岛土地市场回归冷静。

  截止30日，全市整月成交6宗地块，包含2宗零售商业用地和3宗城镇住宅-经济适用住房用地以及1宗其他商服用地，位于海港区、北戴河区和青龙满族自治县。

  另外11月预计有26宗地块待拍，超过110万方地块覆盖6个区值得期待。

  10月土拍遇冷 交建里返迁地块成最大亮点

  据中国土地市场网信息公示，秦皇岛10月共6幅成交地块土地面积共计57795.04㎡，成交总价约5.71亿元，其中仅1宗青龙肖营子镇零售商业用地以招拍挂形式成交，其余5宗协议出让，值得注意的是，10月成交宅地全部以协议形式出让。

10月成交地块信息

  在10月土拍结果中，虽然整体交易平淡，而由秦皇岛国晟房地产开发有限公司以56656.5246万元价格受让的交建里返迁安置房项目用地成为当月最大的亮点。

  原因在于交建里返迁安置房项目用地位于海港区中心城区，周边土地稀缺，而且该地块自2006年被列为秦皇岛市旧城改造项目开始，历经15年拆迁之路，终于迎来了最新的转机。未来随着该地块的开发，除原交建里拆迁居民的返迁安置之外，也将满足一部分在老城区的置业需求。

  11月土拍遍地开花 26宗地块预计吸金近29亿

  截止10月30日，秦皇岛11月预计共有涵盖6个区的26宗地块将迎来摘牌，包括青龙县6宗、抚宁区5宗、北戴河新区4宗旅馆用地，昌黎县3宗、开发区4宗和海港区4宗，合计出让土地面积1106933.26㎡，起始土地出让金共计289264.70505万元。

11月待拍土地

  其中，城镇住宅用地10宗，总出让土地面积372073.08㎡；零售商业用地5宗，总出让土地面积109943.22㎡；旅馆用地4宗，总出让土地面积165328.21㎡；其他商服用地7宗，总出让土地面积459588.75㎡。

  整体来看，11月预计出让土地已宅地为主，其他用途用地较为平均。从区域划分来看，11月主要待拍地块仍集中分布在以青龙县和开发区以及北戴河新区等中心城区周边新开发区域。

  将于11月26日摘牌的位于海港区面积达194132.09㎡的其他商服用地和位于抚宁新城区4宗地块因所处位置优越引发关注。

  2021年余额即将进入最后两个月倒计时，回顾从8月开始，秦皇岛土拍整体呈现大起大落趋势，究竟最后收官如何，请关注乐居网带来的土拍播报。