乐居买房讯 2021年10月份秦皇岛共有106个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为12822元/㎡。14个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有67个住宅，住宅均价约为10976元/㎡，共有29个海景房在售价格为15941元/㎡，目前全市共有3个商业在售，均价约为26667元/㎡，7个公寓在售，均价约11643元/㎡。（以上价格信息统计截止到2021.11.3）

 从10月秦皇岛楼市区域价格图可看出，10月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为开发区，住宅均价约为13650元/㎡，因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区，所以在均价上位居高位。其次为北戴河区以及海港区住宅类项目，均价达到了13183元/平方米和13157元/平方米，整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷，均价为4850元/㎡。海景房中，海港区金梦海湾片区房价均价为21800元/平方米，北新区为14721元/平方米。秦皇岛公寓产品有限，目前海港区公寓均价在12375元/平方米，开发区公寓产品为10667元/㎡。

  楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出，海港区房源占比较大，到了本市的32%，其次为北新区，占比为23%。

  开发区10月份共有4个住宅，13650元/㎡，无别墅均价约为12200元/㎡，3个公寓/商业产品在售，待售楼盘为3个。3个公寓/商业均价10867元/㎡。

  10月份开发区在售楼盘变动不大，因开发区目前房源有限，多个楼盘属于品牌房企，并包含1个别墅项目，所以开发区楼盘均价会比海港区较高，曦城花语目前无房源在售。目前，开发区中冶德贤华府-璟院93-139㎡中式科技住宅，3期新品已加推入市，总体来说，开发区在售住宅楼盘大部分为高端住宅产品。