乐居财经 12月12日，2021（第五届）中国地产新时代盛典在北京举行，“2021中国地产经理人100强”榜单正式揭晓。获此殊荣的金盛达集团秦皇岛地产板块负责人李宁接受了乐居财经对话。

  对于本次获奖，李宁表示从她跨入房地产行业至今，虽有疲累之时，但常怀奋进之心。感谢乐居财经举办这场房地产行业的盛会，这是一份美好的嘉奖，能与诸多奋斗在这个行业中的先行者们共同逐梦，她深感荣幸。

  在李宁看来，今年最大的收获是金盛达集团在产品系上做出了新的突破，推出主打高阶圈层的秦皇府项目，无论是产品定位，抑或是营销策略，都蕴含着许多创新的思路，金盛达集团已经走过了23年的发展之路，见证了秦皇岛这座城市的发展历程，也感受到置业者对于美好生活的更高向往。而让她倍感困惑的是“营销如何出圈”，房地产是一种重型资产、超低频商品，它的营销策略和一般快消品选择流动思维大为不同，追求的往往是如何更精准地触达意向人群。而针对高阶圈层的豪宅类产品却需要更广泛的人群对项目价值产生认可。所以除了精准，更要“出圈”。

  她现场谈到对于明年楼市的看法时表示，在经济、疫情、房企暴雷等诸多因素的影响下，秦皇岛的房地产市场在今年下半年略显沉寂，但预计随着夏天的到来，楼市将逐步回暖，秦皇岛的文旅属性是本地房地产行业的重要压舱石，实力强劲的品牌房企会先一步复苏，预计最迟在Q3季度，本地的房地产企业也会好起来。

  她也提到了对行业的期许，居于艰时，仍需稳心韧对，如水流般随势而行，奔涌不息，即便前方无路，也可转变思路，化身为云，跨越艰险。她表示开发商与市场是一种双向流动反馈的过程，如果你乱了脚步，盲目调价，破罐破摔，那么市场给你的反应也将是负面的、不可信的。我们需要在政策的指引下，共同维护和谐稳定持续锐进的行业调性，建设更良性健康的房地产市场环境。

  本次评选由乐居财经主办，新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办，自2021年10月11日启动至今，覆盖中国约60个主要城市，全国近两千地产、家居、物业经理人参与评选，网络票选有效投票数达4238万。

  评选分区域/细分行业海选、区域/细分行业出线、全国评审三个阶段。主流媒体及机构组成的专家评审会，从品牌美誉度、市值管理、经营能力、财务健康、社会责任等多维度，根据专业数据等对参选人进行综合评审打分。通过网络票选、评审打分和业绩成绩按权重汇总计算，最终评选出六大榜单，分别是《2021中国十大地产年度CEO》、《2021中国地产经理人100强》、《2021中国十大家居年度CEO》、《2021中国家居经理人100强》、《2021中国十大物业年度CEO》、《2021中国物业经理人100强》。

  自2017年以来，“中国地产经理人评选”活动已连续举办了四届，本次评选紧扣行业发展主旋律，以“韧性”为主题，围绕“稳健经营、攻坚克难、提质增效、社会责任”十六字关键词展开，旨在挖掘中国泛房地产行业内的优秀经理人，推动中国房产、家居和物业人物库建设和行业健康发展。

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