文/乐居财经研究院 梓译 邓如非 王敏

    榜单解读

    微信榜单

  《2021年度中国地产企业官方微信影响力top30》显示，建业集团2021年推送次数、阅读量、点赞量等总体数据较为突出，综合成绩位列榜首。金科股份紧随其后。万达集团位列半年度榜单第三。第四至十名分别为：碧桂园、绿城官方、雅居乐地产、奥园集团、融创官微、创想华侨城、旭辉集团。

  从2020年度对比建业集团从top10位列本年度榜首，以《盘点2021 | 住建业，更幸福》文章阅读量为48531，表现最为突出，绿城官方排名较为领先，可见雅居乐地产从去年top15重回前十，万达集团稳进前三。

  乐居财经收集了329个房企微信公众号作为“地产企业官方微信影响力排行榜”的样本库，2021年共有224个账号有更新。榜单影响力指数取决于地产企业官方微信的活跃指数、传播指数和爆文指数等多项数据。2021年top30中国地产企业官方微信影响力指数的平均值为92.48，14家企业高于平均值。

   视频号榜单

  《2021年度中国地产企业官方视频号影响力top30》显示，泰禾集团2021年总体数据较为突出，综合成绩位列榜首。万达集团紧随其后，碧桂园位列年度榜单第三。第四至十名分别为：富力集团、绿城官方、创想华侨城、龙湖Longfor、三盛集团、华润置地、鑫苑官微。

  视频点赞数是视频内容质量的最直观体现，代表了用户对产出内容的认可程度。从单条视频点赞数来看，截至2021年12月30日，碧桂园于2021年12月27日发布的“一所改变命运的免费高中，三个学子的真实故事”获得41502个赞，为以上top30企业中点赞数最高的视频。值得注意的是，碧桂园前三名作品点赞量均超3万，转发量均超1万。

  新增作品数体现各地产企业视频号的活跃程度，11月，龙湖Longfor 2021年共计发布45个作品，在以上top30企业官方视频号中新增作品数最多。融信集团新增作品数位列第二。

  创意度体现各地产企业官方视频号的内容策划能力，以碧桂园的“一所改变命运的免费高中，三个学子的真实故事”为例，该视频改编自真人真事，用具体的人物故事讲述国华纪念中学如何改变学子命运，打动观众，赢得了广泛的传播与良好的口碑。该视频仅发布三天就获得了41502个点赞和15996个转发。

  乐居财经收集了98家活跃房企视频号，作为中国地产企业官方视频号影响力排行榜的样本库，前三十房企影响力指数平均值为80.13，14家房企高于平均值。