2021年12月28日，奥园健康生活集团旗下奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司凭借优异的综合实力中标南航湖南分公司物业服务项目。本次中标，是奥园健康首次进入机场航空类公建业态服务项目，标志着奥园健康在物业服务领域上不断拓宽，品牌影响力和管理规模日益增长。

  中标公示

  南航湖南分公司于1993年成立。经营范围包括预包装食品零售、航空客、货、邮、行李运输业务、航空器维修服务、国内外航空公司的代理业务等。本次奥园健康物业中标项目业态覆盖写字楼、办公楼、教学楼、公寓等。

  南航湖南分公司写字楼

  自2021年中报业绩发布会上，集团管理层表示下半年要加码增量拓展后，奥园健康不断加大外拓力度。据未经审计数据显示，奥园健康年内新增中标超40个第三方项目。

  为积极培育自身未来可持续健康发展的核心竞争力，奥园健康2020年完成三个收并购之后，开始借助多种方式不断拓宽物业服务范畴以及逐渐丰富服务业态。截至2021年6月末，奥园健康52.8%的物业在管面积来自于第三方。第三方面积收入贡献度占比较2020年6月末提升45.8个百分点，展现出强劲的外拓增长力。

  “在未来的发展中，奥园健康有两个需重视的因素，即规模和品质”，这是奥园健康执行董事及总裁郑炜对投资人的承诺。不追求规模盲目扩张，奥园健康2021年外拓项目中，非住项目标的占比超过80%，涉及机关事务单位、医院、高速服务区、城市供水供电等多种业态。

  非住业态具备的市场空间大、行业竞争相对少、物业均价高、具有收缴率及提价优势。积极培育不同业态的服务能力，奥园健康一方面意在增强自身业务竞争力、保证盈利预期，另一方面亦为了响应国家探索“物业+生活”服务模式的号召，发力城市运营综合服务，参与到城市社区治理中来。今年5月，奥园健康与奥园城市更新集团签订战略合作协议，将为奥园城市更新项目提供前期策划、产业配套引入、运营管理服务等。奥园健康管理层签约会后表示，奥园健康“将在实践中不断孵化具有内生性和外扩性的新业态，培育可复制的城市运营模式，为高质量城市运营服务谋篇布局”。

  深耕城市运营赛道，奥园健康将能充分发挥自身兼具物业管理与商业运营的统筹能力，对城市区域中的公共建筑、购物中心、生活广场、产业园区与社区住宅等诸多领域进行集约化统一管理，整合多方资源形成强大合力，走出一条具有独具特色的成长之路。