庞元:完整居住社区提法,给物业服务拓展提供启示|重构•预见⑬

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 7.1w阅读 2022-01-13 14:50

  编者按:行业的未来在哪里?企业的明天在哪里?1月12日,乐居财经推出特别策划——《重构2022》,在新经济下,从重识到重构中国不动产行业。梳理行业领袖专家对行业重构的看法、深度剖析标志性企业的商业模式。本期出镜人物:易居研究院专家委员会主任庞元

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  展望2022年房地产业及物业服务行业,首先要将认识统一到中央的决策部署上来,稳增长,保就业,房地产的良性循环事关民生和发展,房地产业的产业链长,上下游都与实体经济密切相关。当下稳增长主要是稳就业,物业服务是事关民生的劳动密集型行业,服务的内容有了很大拓展,近年来疫情防控,社区力量的扶贫攻坚所体现。

  住建部近日发布的完整居住社区建设指南,为物业服务领域的进一步拓展提供了启示。

  房地产业按照房住不炒的定位,各地加大了保障性租赁住房建设的力度,租客通常是实际用家,租房不住很少见,集中建设的保租房应与产业布点,交通能达度相配套。   

  在房地产调控多变量叠加的背景下,货币信贷政策这个国民经济宏观调控的工具,对房地产部门经济平稳发展及资产定价影响至关重要,十年前贷款是10万亿级,去年是20万亿级,其中上半年13万亿,祈望保持季度均衡,细分还有供应侧与需求侧的贷款相适应,M2的增幅也同样,去年上半年平均增幅9%,下半年平均增幅8.5%,去年楼市的表现都已佐证了,回朔前12年也是如此。 

来源:乐居财经

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