乐居财经 合肥 近日，安徽置地投资有限公司子公司——安徽汇筑置业有限公司投资人变更。上海城煦置业有限公司、合肥龙湖锦庐房地产开发有限公司加入，股权比例为34%、32%，安徽置地投资有限公司的股权降至34%。

  上海城煦置业有限公司成立于2020-07-01，法定代表人为戴冶炯，注册资本为800万元人民币，企业地址位于上海市长宁区虹桥路1157号673室，所属行业为房地产业，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产营销策划，自有房屋租赁，物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。上海城煦置业有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。

  合肥龙湖锦庐房地产开发有限公司成立于2018-05-08，法定代表人为彭火根，注册资本为50000万元人民币，企业地址位于合肥市滨湖区上海路与紫云路交叉口云峯中心1号楼16F，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发及销售；商品房出租；房屋工程设计；建筑拆除工程；道路及土方工程施工；室内装饰工程；冷气工程及管理、安装；物业管理；酒店管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。合肥龙湖锦庐房地产开发有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。

  上海城煦置业有限公司是绿城中国旗下公司，合肥龙湖锦庐房地产开发有限公司则是龙湖地产旗下公司。

  此前，安徽汇筑置业有限公司主要人员发生变更，合肥龙湖总经理彭火根、合肥绿城总经理梅昭担任该公司董事，此次入股行为更加坐实了置地包河BH202104号地块会由置地、龙湖、绿城合作开发。

  2021年9月17日，置地以单价1711万元/亩竞得包河区BH202104号地块，总价191162.03万元，A地块住宅楼面价11665.85元/㎡，B地块住宅楼面价12832.44元/㎡，E地块住宅楼面价14258.26元/㎡，溢价率2.46%。

  包河区BH202104号地块位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北，144.71亩，规划用途为商业、居住（101.31亩）、城镇社区服务设施、幼儿园，居住参考地价1670万元/亩，竞买保证金4亿元，居住最高限价1915万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21868元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%。

  竞得人须同步修建一所21班幼儿园、社区服务中心和地块外公园绿地。

  地块毗邻包河区四十八龙川中学，距合肥南站3公里左右，可搭乘地铁和高铁，外出便捷。

  置地包河BH202104地块规划已经出炉，项目拟新建15栋楼，为6栋高层+9栋小高层，共计1136户。

  其中，A地块规划为3栋24-26F的高层（A2#为26F自持租赁），共计402户；B地块为3栋16-17F的小高层（B2#为17F的自持租赁），共计243户；E地块为9栋楼，分为2栋高层（22-23F）+6栋小高层（11-18F）+1栋自持租赁（E7#），共计494户。