坪山城投以总价9.51亿元拿下坪山龙田地块 | 国企地产巡礼

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 7.1w阅读 2022-05-06 15:57

  乐居新媒体深圳 4月29日,深圳2022年度第一批居住用地挂牌出让,深圳挂牌8块住宅用地,地块位置涵盖宝安区、光明区、龙华区、龙岗区、坪山区和深汕特别合作区,总土地面积约32.11公顷,总建筑面积约107.06万平方米,起拍价168亿元,于4月29日下午15时集中出让。

  4月29日下午6时,位于坪山区龙田街道的G12303-8078宗地,被深圳市坪山城投城市更新投资有限公司以总价9.51亿元夺得,竞拍配建面积为7500㎡,可售楼面价约为15605.51元/㎡。

坪山城投以总价9.51亿元拿

  G12303-8078宗地位于坪山区龙田街道,用于建设二类居住用地。

  土地面积23418.48㎡,建筑面积75200㎡,挂牌起始价82700万元,最高限制地价95100万元,土地使用年限70年。

  该宗地涉及坪山河河道管理范围,出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房,采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

  G12303-8078宗地初始建设6760㎡的企业自持的保障性租赁住房,,另外竞自持的保障性租赁住房最高限制面积为13520㎡。

  G12303-8078宗地普通商品住销售限价(均价)为37500元/㎡。

  宗地周边环境详情:

  宗地位于燕子湖片区,区内自然环境优美,生态本底条件优越,西北部为燕子岭公园,坪山河自西向东贯穿而过,东侧毗邻基本农田城市绿带,南面田头山与燕子岭遥相呼应,区内生态优势是深圳市优质的生态资源,具有良好的生态城市发展空间。

  宗地旁在售项目为坪山燕澜和鸣花园,2021年10月底,燕澜和鸣花园获批预售,共备案646套住宅,建面约78-115㎡3-4房,单价区间约3.68-4.35万/㎡,均价4.04万/m²,带装修价。

  地块旁边是深圳市立人高级中学,学校占地面积1.5万平方米,建筑面积2万平方米,创办于2019年,是一所民办全日制高中学校。


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