中诚信国际：维持招商蛇口主体及债券信用为AAA，展望稳定
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乐居财经
孙肃博
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2022-05-19 18:01
乐居财经 孙肃博 5月19日，中诚信国际信用评级有限责任公司发布招商蛇口(001979.SZ)公司债2022年度跟踪评级报告。
报告显示，经中诚信国际信用评级委员会审定，维持招商蛇口主体信用等级为AAA，评级展望为稳定；维持“17蛇口01”、“18蛇口01”、“18蛇口03”、“19蛇口01”、“19蛇口02”、“19蛇口03”、“19蛇口04”、“20蛇口01”、“21蛇口01”、“21蛇口02”、“21蛇口03”和“21蛇口04”的信用等级为AAA。
中诚信国际表示，招商蛇口拥有优质且充足的土地储备资源；经营稳健且融资渠道畅通，公司财务杠杆比率适中，且债务期限结构较好。
此外，中诚信国际也关注到，在监管政策的持续影响下，2021年下半年以来房地产市场出现一定调整，商品房销售面临一定下行压力；随着公司业务规模持续扩大，同时对一、二线城市优质土地储备资源的不断获取，推升资金需求增加，招商蛇口债务规模呈上升趋势等问题。
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