产品力测评|专家访谈②:中国金茂长沙公司营销管理部副总经理-周熙

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞湖南区域 克而瑞湖南 3.5w阅读 2022-05-19 18:42

地产下半场,房企间竞争加剧产品力建设成为当下房企规模增长、弯道超车的利器

2022上半年,克而瑞湖南产品力测评正在火热进行中,本次我们邀请中海地产、中国金茂、中建信和、福天兴业等知名房企大咖担任评审专家,同时克而瑞作为第三方机构,通过与专家们一起参观考察、深度交流,共同推进湖南产品力持续发展,引领行业迈向优秀产品新时代。

克而瑞湖南区域原创视频

访谈嘉宾中国金茂长沙公司营销管理部副总经理周熙

让我们近距离观察这些行业大咖,聆听产品观点


(以下摘录核心观点,点击上方视频获取更多精彩内容)

Q1

城市运营战略下,

如何打造更适应市场的产品?


以客户为中心注重研发保持稳定持久的高品质产品

专家观点:

客户眼中金茂的标签是高端和品质,金茂也一直坚持在做高品质产品。我们认为,所有的好产品都应该以客户评价为准,金茂在长沙深耕11年间,始终坚持以客户为中心,以客户真实的生活场景需求为导向,打造更契合客户需求的高品质产品。

金茂重视客户研究、客户服务,我们有团队、有机制、有传统,时刻关注客户痛点;同时战略上的重视促使我们投入到产品研发中,科学技术、流程和资源的合理应用,也助力金茂保持产品水平的稳定和品质的持久。如总部建立了young时代研发实验室,也会定期对常规的府、悦、墅等产品线进行迭代。

城市运营的战略会让我们有机会参与城市配建,比如金茂长沙国际社区,它的配套不仅仅只局限于小区内部配套,还有5.9万方的市政公园以及九年制学校这种大的片区配套做支撑。

Q2

金茂在长沙已落地多个项目,

未来产品力创新方向在哪里?


基于客户需求不断迭代和优化关注年轻一代,重视改善潮流

专家观点:

产品力是房地产企业重要的护城河,金茂在长沙深耕11年,无论是金茂府、金茂梅溪湖这种老项目,还是梅溪华府、金茂智慧科学城这种新项目,都积累了很好的口碑。在这个基础上,我们也一直在针对客户需求不断迭代和优化。比如我们会迭代客户研究的范围,围绕95后、00后年轻一代的生活方式,做出相应的产品创新;同时我们也坚持围绕改善型市场潮流的需求进行及时更新。

针对产品创新,金茂已不再拘泥传统的小产品,如户型、绿化、公区这些;而是关注大的产品,比如红线外的配套、环境营造,这也是金茂城市运营的价值和优势。

Q3

从当前市场来看,

湖南产品发展还有哪些维度可以提升?


从物理空间向更健康、更科学、更人性化、更智慧的场景进化

专家观点:

长沙一直处于一个限价的市场空间,近期的政策其实基本呈现了“低端有保障,中端有供应,高端有市场”良性循环。湖南未来产品力创新的方向,是从物理空间向更健康、更科学、更人性化、更智慧的场景进化。

房地产进入下半场,产品力是行业发展的第一驱动力。只有稳定的、高品质的产品力才可以赢得客户长久的信赖。

/End.

来源/克而瑞湖南

文章/宋熙晨
审核/蔡嫣

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来源:克而瑞湖南区域

作者:克而瑞湖南

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