2022年深圳购房意愿调查报告

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 7.2w阅读 2022-05-24 14:03

  编者按:2022年,降首付、发放购房补贴、提高公积金贷款额度、放开限售、限购、降低落户门槛等楼市”松绑”政策不断在各城市出台。在“松绑”大背景下,您有购房打算吗?

  5月16日-5月22日,乐居新媒体发起“楼市松绑后,2022年百城购房意愿”的全国网络调查。截至投票结束,全网超5万网友参与,男性占比62%,女性占比38%,年龄段集中在26-40岁。

  通过整体调查数据可以看出:目前深圳购房人群仍以刚需、刚改人群占主导,新房需求远高于二手房。

  具体来看深圳的调查,90%的网友非常关注本城市的楼市新政,且最关注降低首付和贷款放松;但新政之下,更多的购房者还是在观望中,有意向购房与不打算购房的网友占比相差较大;意向购房网友中,45.45%的人是出于刚性住房需求;不打算购房的群体,主要原因还是等待购房优惠政策;对于2022年楼市的新变化,超40%的网友认为,接下来会有更多城市出台楼市“松绑”政策,且一二线城市购买力会再次被激发,尤其是改善型需求。

  以下为深圳本次调查报告的详细解读:

  对于“楼市新政”,调查结果显示,90%的网友非常关注楼市新政。其中关注降低首付、贷款放松方面政策的网友最多,占比72.73%;其次是发放购房补贴;而关注开放落户政策的网友占比最少仅有9.09%。

  关于“今年是否有购房打算”,调查结果显示,选择有的网友有54.55%,占比36.36%的网友则表示正在考虑中,没有购房打算的共9.09%。此外,对于有购房打算的网友,81.82%的人打算买新房,18.1%的人打算买二手房。

  关于“当前的购房理由”,调查结果显示,45.45%的网友选择了刚性住房需求,18.18%的网友是由于价格优惠和改善居住环境,9.09%的网友受到楼市松绑政策利好和子女教育的影响。

  针对“当前暂时没有购房意向的群体”,大多数网友认为主要问题还是在等待购房优惠政策。调查结果显示,有18.18%的网友表示资金条件不充裕和观望中,9.09%的网友是已有住房,也有部分网友是担心楼盘烂尾。

  在“购房首付、购房考虑因素、购房面积段”等方面,调查结果显示,选择50-100万首付款和50万以内的网友最多占比27.27%,其次是选择200-300万首付和300万首付以上的网友。购房因素方面,认为周边配套设施、地段位置更为重要的网友居多,占比81.82%,其次是考虑价格和开发商因素。面积段上,45.45%的网友会选择120-144平米的户型。

  对于“2022年楼市会有哪些变化”,调查结果显示,27.27%的网友认为,接下来会有更多城市出台楼市“松绑”政策,且一二线城市购买力会再次被激发,尤其是改善型需求。另外也有18.18%的网友认为不同城市对于人才的吸引力将日趋分化,尤其会对新一线城市回暖产生利好。值得一提的是,没有网友认为开发拿地会比之前“积极”。

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