5月26日，广州市规划和自然资源局挂出天河区金融城东区AT091412地块的出让公告，挂牌起始价近19亿元！

  地块位于天河金融城东区，用地性质为商务用地B2兼容商业用地B1，总用地面积10811.06㎡，总计容建面≤122750㎡，地上容积率≤11.4，建筑密度≤65％，绿地率≥10％，限高≤248米，预估可建成80层超高层建筑。

  此外，地块挂牌起始价为188728.125万元，增加幅度1000万元，竞买保证金人民币37746万元、港币45000元，美元5700元。

  地块需配建家庭综合服务中心、政务服务中心、社区居委会、社区议事厅、社区服务站和垃圾分类点等各1个，以及不少于5500㎡建面的商业服务设施（含商铺、商场、超市、餐厅、酒吧等）。

  开发项目方面，地块将开发产业业态为建筑业及建筑设计、建筑科技研发。

  值得注意的是，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内与广州市天河区人民政府签订《产业项目进驻协议书》，竞得者和导入企业需在天河区实现不低于人民币130亿元的整体营收，整体纳税不低于人民币2.5亿元。

  同时，项目总投资额为不低于人民币55亿元，其中固定资产投资规模为不低于人民币50亿元。

  地块限时竞价时间为2022年6月27日10时起。

  据了解，广州国际金融城作为广州市和天河区的重大发展平台之一，地处广深港澳科技创新走廊、广州沿江经济带、广州科技创新轴的交汇点。

  片区规划总用地面积约8平方公里，总建筑面积约2000万平方米，分起步区、东区、北区和西区四个功能片区。

  目前，广州国际金融城在建甲级写字楼25栋，建筑面积约240万平方米。东区已引入澳门国际银行、酷狗音乐、尚品宅配等龙头企业。

  虽然金融城优越的城市界面已见雏形，但一二手楼盘都较为稀缺。有新盘珠光金融城壹号在售，主推135-240㎡四五居室，均价约11万元/㎡；有老盘江源半岛花园在售，主推70-127㎡的二三居室，一手均价约9-10万元/㎡，二手均价约86353元/㎡。