领展房产基金年度收益增长8%至116.02亿港元
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乐居财经
赵微
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2022-06-01 20:59
乐居财经 赵微 6月1日，领展房地产投资信托基金发布截至2022年3月31日止年度末期业绩公告。
报告期内，领展收益及物业收入净额分别按年增长8.0%及6.5%至116.02亿港元及87.76亿港元。
投资物业组合的估值上升6.9%至2,127.61亿港元（2021年3月31日：1,990.74亿港元），主要由于资产收购及汇兑收益所致。扣除与基金单位持有人交易前年内溢利为69.07亿港元（2021年：7.52亿港元）。每基金单位资产净值上升1.1%至77.10港元（2021年3月31日：76.24港元）。
经调整并计入一笔1.46亿港元（2021年：2.90亿港元）于2021/2022年度上半年派付的酌情分派后，可分派总额达64.19亿港元（2021年：60.10亿港元）。本年度每基金单位分派为305.67港仙（2021年：289.99港仙）。
撇除7港仙（2021年：14港仙）的酌情分派后，本年度每基金单位分派增加8.2%至298.67港仙（2021年：275.99港仙），当中包括中期每基金单位分派152.59港仙（2021年：134.65港仙）及末期每基金单位分派146.08港仙（2021年：141.34港仙）。
财务方面，香港零售的租用率由96.8%提升至97.7%；除续租外，香港零售物业组合签订超过660份新租约；每基金单位分派（包括酌情分派7港仙）上升5.4%至305.67港仙。
物业组合方面，积极管理物业组合；由2021年4月至2022年5月，宣布17项物业投资；完成三项香港及中国内地的资产提升项目。
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