每日昱言丨国务院调增8000亿支持基建;杭州推动建立房地产项目清单

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  丁祖昱评楼市 编辑部 8.9w阅读 2022-06-03 10:04

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  • 国务院:调增8000亿支持基建

6月1日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署加快稳经济一揽子政策措施落地生效,在金融政策方面,对金融支持基础设施建设,要调增政策性银行8000亿元信贷额度,并建立重点项目清单对接机制。

点评:财政政策发力,基建投资将成稳增长重要抓手。

  • 杭州:推动建立房地产项目清单

杭州发布稳住经济一揽子政策措施,房地产方面提出执行差别化住房信贷政策,更好满足购房者合理住房需求。加强房地产项目融资服务,推动建立房地产项目清单,完善融资对接机制,保持房地产信贷平稳增长。积极对接有并购需求的房地产企业,主动提供并购金融服务,支持房地产企业兼并收购优质项目。

    

点评:支持合理融资需求,提振行业信心。

市 场
  • 住建部:部署落实全国稳住经济大盘电视电话会议精神,减免服务业小微企业和个体工商户国有房屋租金,实施住房公积金阶段性支持政策。

  • 财政部:加快地方政府专项债券发行使用并扩大支持范围。

  • 上海2022年第一批次供应上市、未完成认购选房的新建商品住房项目,将有序开展线上开盘销售(包括线上认购、摇号、选房等)。

  • 河北沧州:公积金贷款首付最低比例降低至20%,最高额度提高至80万。

  • 赣州:第二次使用住房公积金贷款首付款比例下调至30%。

  • 北京:拟发行保障房基础设施公募REITs,不允许联合体投标。

  • 厦门:出台住房公积金阶段性支持政策,无房职工租房提取额度提高至1200元。

  • 成都:出台养老服务措施,涉及五个方面28条措施,6月20日起正式施行。

  • 浙江浦江县:购房最高可获100%契税补贴,二套房首付四成。


企 业
  • 佳源国际:拟出售盐城祥源房地产全部股本权益,总代价8.79亿元,预期出售事项的所得款项净额将用作一般营运资金及偿还负债。

  • 建业地产:控股股东拟出售约29%公司股份予国资企业河南省铁路建设投资集团,后者并认购7.08亿港元可换股债券。

  • 招商蛇口:拟发行2022年第一期40亿公司债,利率询价区间2.5%-4%。

  • 建发房产:拟发行不超过18亿元公司债,票面利率询价最低3.0%。

  • 万科:10亿元公司债确定票面利率,5年期为2.9%、7年期3.53%。

  • 招商蛇口:对深圳招华物业提供650万元借款,期限不超过12个月,华侨城物业(集团)有限公司作为深圳招华物业另一股东方,将按50%的持股比例对其提供同等条件的财务资助。

  • 金融街:10.7亿元公司债确定票面利率,品种一利率询价区间为2.70%-3.70%;品种二利率询价区间为3.10%-4.10%。

  • 招商局置地:获得一家银行提供10亿元循环贷款融资,期限3年。

  • 保利发展:发行30亿元公司债券,票面利率分别为2.89%、3.40%。



土 地
  • 上海:浦东新区将加快推进北蔡城中村地块认定和启动改造

  • 佛山:三水区云东海街道南丰大道东侧改造项目城市更新单元计划获批,占地面积为3.3547万平方米,有效期为2年。

  • 西安:首轮集中供地12宗地揽金149亿元 ,保利、中海均摘得一宗。

  • 蓬莱阁:底价2.2亿揽获烟台蓬莱区一宗宅地,出让面积69948平方米,地上容积率不高于1.75不低于1.2,成交总价22034万元。

  • 安徽亳州:蒙城县6宗商住地成功出让,成交价7.11亿元

来源:丁祖昱评楼市

作者:编辑部

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