天津中新生态城起步区动漫园板块再出宅地 总用地面积超7万方

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.8w阅读 2022-06-22 16:17

  乐居新媒体 天津讯 5月25日,中新天津生态城管委会官网挂出《生态城分区HGg(08)05单元01-01-10地块(动漫04地块)控规修改公示》。

  基本情况:

  此次拟修改地块位于生态城分区HGg (08)05单元西北部,地块东至动漫中路,南至中新大道、西至动漫南路、北至文一路。涉及修改范围面积约9.23公顷,用地性质为商业金融业用地。

  修改原因:

  为合理配置土地资源、提升区域活力、促进产城融合发展,结合生态城商业空间、业态供给情况及居民消费方式发生转变的社会背景,拟对动漫园内用地结构进行优化,修改01-01-10地块用地性质。

  修改内容:

  1.在原01-01-10地块内,沿文一路、动漫中路、中新大道及动漫南路增加防护绿地1.48公顷;

  2.剩余商业金融业用地修改为二类居住用地,用地指标结合《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)居住街坊用地指标要求进行控制。

  修改控规地块位于生态城动漫城区域,近靠彩虹大桥及起步区,环境优美,周边生活氛围醇熟,且周边多数住宅社区已经入住。随着生态城发展进程,起步区乃至中部片区住宅用地愈发稀少,尤其是中央大道以西已发展成为中新生态城醇熟片区。此次调整后,由金融商业用地转变而来的约7.75公顷二类居住用地,很有可能成为该片区最后的住宅用地。

  目前生态城板块起步区项目有龙湖双珑原著、格调菁园、远洋万和府等在售项目,整体区域在售均价19000-22000元/平米。

  来源:乐居买房、中新生态城管委会官网

来源:乐居新媒体

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