乐居财经讯 张林霞 6月23日上午10点30分，工业园区湖东苏园土挂（2022）03号地块正式开拍。该地块为此次土拍中含金量较高地块之一，地块开拍11分钟报价32轮，随即突破中止价，最终在一次报价环节由建屋竞得，成交总价329067万元，成交楼面价31620元/㎡，溢价率14.98%。

  其中，华润、中海、招商、万科、保利、苏高新、建发、金新城、江苏水利、象屿等房企参与一次报价。

  地块位于园区星湖街西、西沈浒路北，即新建的星海高中东侧，出让面积57815.77㎡，最大容积率1.8，建筑面积104068.39㎡，为住宅用地。

  地块要求：该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不高于6000元/㎡。

  地块距离金鸡湖景区较近，往西350米即为在建中的地铁8号线西沈浒路站，往南1公里为地铁1号线星湖街站，往北1公里可达苏州园区站，地铁、高铁皆可换乘。西侧即为新建的星海高中（沈浒路校区），周边还有景城学校、星湾小学等优质学区。

  商业配套方面，距离较近的有星汇广场、金鸡湖商业广场、景城邻里中心等，1公里外金鸡湖景区、新光天地、久光百货、圆融广场、诚品书店、苏州艺术中心、苏州文化博览中心、月光码头等众多重磅配套集聚，非常宜居，这也是近几年园区推出的地段较优的地块之一。