市南5万方商业商务地改为商住地，要求住宅占比不超30%
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克而瑞青岛
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2022-06-29 18:00
近日，青岛市自然资源和规划局发布关于香港西路52号、52号甲地块控规调整批前公示。该地块位于海天中心以东、香港西路以南、东海二路以西、嘉和大厦以北，此次调整是为了提升片区城市品质，盘活低效用地，对该地块的用地性质和容积率等指标进行调整。调整后，总面积5万㎡，其中住宅部分比例不超过30%，建筑高度控制在130米以内。
调整内容：
用地性质由商业商务用地调整为商住用地，住宅部分比例不超过30%；
用地面积调整为0.91万㎡；
容积率由之前12，降至5.5，建筑高度控制在130米以内；
该地块是二批次地块推介会中重点推介的地块，目前尚未拍卖。根据推介资料显示，地块目前现状为空地，具备快速开工条件，地块东西长约139米，南北长约72米。是浮山湾片区内为数不多的可开发利用用地，周边目前配套完善，距离海岸线仅约400米，万象城、银座中心、佳世客等大型商业综合设施齐全，近邻海天中心、中铁青岛中心等。
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来源：克而瑞青岛
作者：克而瑞青岛
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