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研报
04-24 欣灵电气
专注地产上市公司解析。
金融街“亏本”卖房
穿透表象,看清本质。
中建成了地产老大
专注家居上市公司解析。
箭牌家居净利润降至近五年最低,董事长谢岳荣所持4587万股遭冻结
房地产破局范本诞生!金科股份正式被裁定受理重整
上市公司正式重整成功率100%,金科率先在行业迈出一大步
代建“掌门人”说 | 标杆代建企业的代建发展深度思考
中南建设2023年归母净亏损52.9亿元,总负债率91%|年报速递
顺发恒业2023年营收22.4亿元,经营现金流下滑86.5%|年报速递
上海建工2023年房产开发营收83.32亿元,同比下降37.31%|年报速递
黑牡丹2023年净利润3.64亿元,同比下降40.36%|年报速递
招商蛇口绿色发展构筑新质生产力
三湘印象2023年营业收入11.05亿元|年报速递
财信发展2023年净亏损2.5亿元,营收同比下降4.21%|年报速递
1、华润置地流量金额超300亿;
2、房企持续层次化梯队竞争;
3、住宅项目TOP10累计业绩同比上涨。
☉ 易居克而瑞深圳区域
房企流量销售篇
1、企业范畴:深圳全市的房地产开发企业;
2、榜单类型:房企流量销售金额、销售面积TOP20;
3、数据来源:涉及的销售金额及销售面积均为网签数据,克而瑞数据系统,企业核实数据;
4、时间跨度:2022年1月1日-2022年6月30日。
房企操盘销售篇
2、榜单类型:房企操盘销售金额、销售面积TOP20;
房企权益销售篇
2、榜单类型:房企权益销售金额、销售面积TOP20;
项目销售篇
2、项目榜单:普通住宅、商务公寓在售物业类型项目的销售金额、销售面积TOP10;
3、数据来源:涉及的销售金额及销售面积均为网签数据,克而瑞数据系统;
榜 单 解 读
房企流量销售榜
房企操盘销售榜
关于操盘销售金额榜与面积榜,据CRIC数据统计,深圳2022年1-6月,深圳TOP20房企累计操盘销售金额达到1089.46亿元,面积达155.38万㎡,入榜门槛分别为15.19亿元、2.48万㎡。TOP10房企操盘金额合计858.04亿元,操盘面积合计117.93万㎡,入榜门槛值分别是33.15亿元、5.18万㎡。操盘双榜的前四强房企相同,分别是华润置地、深铁置业、中国恒大和万科地产,万科地产较上月上升一位登上金额榜单第三。冠亚军操盘金额均超百亿元,操盘面积均破20万㎡。
值得一提的是,新润园地产排名上升最大,新入榜就登上金额榜第五、面积榜第十。另外,操盘销售金额榜还有天安投资、华侨城、富通集团和联发集团新入榜单,面积榜有远洋集团新入榜。
房企权益销售榜
关于权益销售金额榜与面积榜,深圳2022年1-6月,房企TOP20累计权益销售额分别为964.37亿元、134.71万㎡,入榜门槛分别为15.26亿元、2.43万㎡。权益销售双榜冠亚房企排名仍保持不变。
华润置地权益累计金额达228.41亿元,面积达20.76万㎡摘得金额榜第一和面积榜第二;深铁置业权益累计金额达154.11亿元,面积达23.09万㎡摘得金额榜第二和面积榜第一。新润园地产以65.25亿元的权益累计金额登上金额榜第三,中国恒大权益累计金额达60.20亿元,面积达14.58万㎡位于金额榜第四、面积榜第三。
除新润园地产新入双榜以外,还有招商蛇口、远洋集团和联发集团新入权益面积榜。
项目销售榜单
关于普通住宅项目销售榜,1-6月,普通住宅项目TOP10销售金额合计626.56亿元,同比上涨46.7%,入榜门槛是22.14亿元;项目TOP10销售面积为71.86万㎡,同比微涨0.4%,入榜门槛是3.98万㎡。项目双榜冠军是华润置地的主力项目【华润城】,销售业绩达到187.82亿元,14.22万㎡。
结 语
来源:克而瑞深圳区域
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