上周为2022上半年的最后一周，新房周成交数据再创新高，单周来看，新房成交在上半年有一个不错的收官，单周成交数据创上半年新高。二手房上周成交数据，虽有略降，但整体月度成交还算趋稳。

  上周1个项目开盘，去化率74%

  上周截止至7月1日，共1个项目开盘，为华润瑞府首开。

  据了解，本次华润瑞府推出的房源为1/4#小高层，产品为145㎡四房，5#小高层，产品为129㎡三房,6#小高层，产品为155/160㎡四房，7#小高层产品为179㎡四房，合计推出房源277套，合计去化206套，去化率约74%，成交均价小高层28500-31500元/㎡（带装修）。

  从近期主城开盘热销项目来看，销量较好的楼盘多为改善产品，尤其是主城核心地段的纯改善产品，领跑郑州市场的热销，比如华润郑东幸福里、万科古翠隐秀、华润瑞府等等。

  上周新房成交4678套，周环比涨44.2%

  根据360房产网数据显示，上周新房成交共成交4678套，比上上周（6.20-6.26）的3243套，多成交1435套，周环比涨44.2%。

  其中，新房单日成交有2日突破1500套，单日成交最多的是6月30日，单日成交1557套，最少的为7月3日，单日成交88套。

  从各区成交量来看，单日最高成交日的热门成交区域为二七区，成交768套，占比49.32%。

  上周二手房成交1706套，周环比下降2.79%

  根据360房产网数据显示，上周二手房共成交1706套，比上上周（6.20-6.26）的1755套，少成交49套，周环比下降2.79%。

  其中，二手房单日成交最少的为7月3日，单日成交10套。单日成交最多的是6月28日，单日成交387套，从各区成交量来看，单日最高成交日的热门成交区域为金水区，当日成交77套，占比19.9%。

  从成交数据来看，二手房市场成交相对稳定，工作日单日二手房成交基本在300套以上。

  整体来说，郑州新房市场成交量的增长，主要有两个因素，一是源于上半年冲销售业绩，各个项目都把促成交放在第一位；二是因为，上半年结束，部分项目会出现集中备案的情况，所以，导致周成交数据上扬，单日成交数据突破1500套。