市北滨海新区北片区一地块规划调整，将优化整体商住比
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乐居财经
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2022-07-04 16:25
乐居新媒体青岛 7月2日，青岛自然资源和规划局最新发布了市北区滨海新区北片区SF1102-121地块控制性详细规划调整（草案）批前公示。该地块位于市北区环湾路以东，瑞昌路以北，根据最新规划该地块将优化整体商住比。
根据最新规划，为加快推进项目规划落地实施，结合地块权属等实际情况，此次拟对地块进行划分，优化地块整体商住比。最规划中，地块SF1101-121被拆分为SF1101-121-1/2/3其中SF1101-121-1/3地块保持用地性质、容积率、商住比等指标不变；SF1101-121-2地块用地性质由商住用地（BR）调整为二类居住用地（R2），容积率由3.85调整为3.50。
SF1101-121-1商住用地：
配建一处9班幼儿园，建筑面积3960平方米。用地面积6750平方米；一处社区体育中心，建筑面积2150平方米；一处社区综合性文化服务中心，建筑面积400平方米；一处社区卫生服务站，建筑面积200平方米；一处老年服务站，建筑面积300平方米。配建公交首末站，用地面积3000平方米。
SF1101-121-2二类居住用地：
配建一处社区卫生服务站，建筑面积200平方米；一处社区综合性文化服务中心，建筑面积600平方米；一处社区综合服务中心，建筑面积1200平方米。
SF1101-121-3商住用地：
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