市场成交|上周长沙新房成交量达近半年周度最高值 环比上涨49%
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乐居财经
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2022-07-05 17:07
乐居新媒体长沙 7月5日，湖南中原研究院、克而瑞湖南区域分别发布了上周长沙楼市周报数据，6月第5周长沙楼市各方面表现如何？
土地市场方面，上周长沙六区一县新增1宗经营性用地供应；六区一县1宗经营性用地成交，2宗中止。
成功出让的为位于岳麓区湘江智谷板块的[2022]长沙市036号纯商业地块，被湖南尚域天城建设开发有限公司底价竞得，该公司为湖南智谷投资发展集团有限公司子公司，折合楼面价1982元/㎡。其余2宗中止的地块均为位于长沙县万家丽北板块的纯住宅用地。
另外，上周新增1宗经营性用地发布公告，位于长沙县果园镇板块；为纯商业用地，总出让面积0.63万方，建面1.13万方；要求竞得人取得最高报价人确认书后需要在三个工作日内与果园镇人民政府签订正式招商引资合同。
新房市场方面，6月第4周，长沙内五区一手住宅成交1778套，成交面积26.01万方，环比分别上涨49%、47%；供应947套，供应面积13.37万方，环比分别上涨23%、12%。
上周长沙楼市成交有了明显的回暖，虽然供应量依旧处于今年平均水平线，表现一般。但成交量在上周达到了今年上半年以来的周度最高峰值。
开盘方面，上周湖南中原研究院共监控到了2个项目开盘，分别为岳麓区的绿城招商桂语雲峯和开福区的广润福园。共推出146套房源，认购87套，认购率60%。结合克而瑞湖南区域、湖南世联行的数据显示，其中绿城招商桂语云峯上周开盘推售96套房源，去化率40%；广润福园上周开盘推售50套房源，去化率约7成左右。
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