2022年上半年，全国楼市调控超过了400次，相比2018上半年同比上涨31%，参与城市高达150余个，从一季度的三四线城市松绑为主，到二季度二线城市成为松绑主力。从调控内容来看，主要涉及调整限购/限贷/限售、支持多孩家庭买房、放松公积金贷款、放宽落户限制、发放购房补贴等。

  通过一系列的政策调控，上半年楼市整体呈现明显的上升趋势，其中领地集团二季度盈利指数环比上升，6月份销量持续上涨。同时，6月23日，领地控股发布公告，公司唯一一笔美元债成功展期，并以97.31%支持率获得高票通过。此次美元债高票率通过展期，将极大改善公司现金流压力及提高履行债务责任的能力。

  高质量发展周期来临

  6月销量稳健提升

  据统计，仅在领地控股总部所在的四川成都市场，今年上半年相继有湖光和悦、天府领地城、领地悦府等项目住宅产品获得五张预售证，超过千套新房房源入市销售。2022年1-6月，领地集团各区域整体销量呈现明显的上涨趋势，从6月数据看，目前领地集团上半年销量已超90亿，在大环境低迷的情况下，以如此强劲的发展趋势，与同量级企业业绩对比来看，领地集团无疑又是当仁不让的领跑者。

  在第二季度销量上，领地集团持续保持投资定力，适度增加对核心城市群内的潜力城市布局力度。其中武汉公司、库尔勒公司签约增长率均突破100%，西南重仓的成渝区域、川南区域、广南绵公司以及华中区域签约增长率也均突破60%，而这正是领地多年来坚持加大区域纵深布局所带来的回报。这一数据也表明领地集团已步入高质量发展期，在不以价换量的情况下，将保持盈利能力稳健提升。

  高品质产品兑现

  超万户顺利交付

  2022年初，政府重点提出“保交付、保民生、保稳定”，促进房地产良性循环与健康发展，作为川内领头房企，领地集团自2022年来，坚持以客户为中心，以产品和服务为核心，覆盖项目全周期建设过程，高品质的完成了超10000余户交付工作。仅6月期间，已顺利交付新都悦中心、都江堰观江府、彭州丽府兰台、南充蘭台府、凯里天御、绵阳国际社区等项目约4200余户，其中部分项目还进行了提前交付。

  长期以来，领地集团通过不断升级完善体系化、规范化、精细化的交付标准，全维度保障高品质产品的兑现。持续高品质的顺利交付，也确保经营现金流的安全，为领地的持续稳健发展提供了有力保障。

  促进现金流良性循环

  稳健的长期主义理念

  据领地控股2021年年报显示，当前领地已形成了川渝经济带、粤港澳大湾区、华中及京津冀为核心区域的全国化布局。截至2021年底，领地在全国进驻超40城逾100个项目，总土地储备达到1584万平方米，可以覆盖未来4—5年的销售。

  另一方面，领地控股一直以来保持着安全稳健的财务结构，2021年领地控股年报显示，截至2021年底，领地控股剔除预收款后的资产负债率为72%，净负债率为62%，现金短债比为1.25，持续优化并保持在健康水平。

  领地加速推陈出新、保证工程进度、交楼回款，这些实实在在发生的动作，展示了领地“稳生产、保交楼、强销售，强力促进现金流良性循环”的发展路径，在高质量发展周期下，未来领地大有可为。