招中标市场

• 华东区域

本周华东区域监测招标项目632个，中标项目1171个。江苏省招中标市场最为活跃，招标项目285个，中标项目257个，占比分别为45.1%和21.9%。

按项目业态分析，华东区域本周中标学校类项目407个，占比为34.8%，其次为办公类及城市服务类项目，占比分别为30.8%和8.9%。从金额角度来看，办公类项目总签约金额约5.72亿元，平均签约金额约192万元。

• 区域市场

江苏省：监测招标项目285个，中标项目257个。从业态来看，中标项目业态占比较高的分别为办公34.6%；城市服务17.5%；住宅12.1%。

福建省：监测招标项目113个，中标项目111个。从业态来看，中标项目业态占比较高的分别为办公36.9%；学校16.2%；医院14.4%。

• 项目推介

一、富阳区城区环卫一体化特许经营项目

招标单位：杭州市富阳区综合行政执法局

项目编号：DLLH-FYHW202206-GK

项目类型：城市服务

项目区位：浙江省杭州市

服务期限：10年

预算金额：128190万元

服务内容：（1）新建园林废弃物处置中心一座，处理规模为10吨/天，并提供运营维护及市场化经营服务。（2）约1349万㎡的市容环卫保洁服务。（3）711个道路停车位的运维及市场化运营服务。

二、华庄街道禾塘社区（水乡苑二区、四区）物业管理服务项目

招标单位：无锡市滨湖区华庄街道办事处

项目编号：XCGZX2022-089Y

项目类型：住宅

项目区位：江苏省无锡市

服务期限：2年

预算金额：1470万元

服务内容：水乡苑二区、四区保洁服务、绿化服务、保安服务、公共服务等服务。项目总建筑面积55.7万㎡，其中住宅46.8万㎡，公建配套7.1万㎡，商铺0.7万㎡。

三、福州大学泉港校区物业服务

招标单位：福州大学

项目编号：[3500]FJGGZY[GK]2022026

项目类型：学校

项目区位：福建省福州市

服务期限：2年

预算金额：970万元

• 中标项目

土地市场

• 华东区域监测土地供应面积2355万平方米，成交面积2808.6万平方米，成交项目数量339个；单项目成交面积8.3万平方米。

• 成交项目数量按业态划分占比较高的是工业，占比为56.3%；其次为住宅及商住，占比分别为21.8%和13.0%。从面积来看，工业类项目地块总成交面积最大，约为1702.3万平方米。

存量市场

• 华东区域监测未来半年内到期项目2303个，单项目管理面积13.0万平方米。
  

• 分城市来看：

• 上海：监测未来半年内预估到期项目372个，单项目管理面积9.1万平方米，其中浦东新区到期项目数量最多，占比20%，单项目管理面积9.3万平方米。

• 杭州：监测未来半年内预估到期项目352个，单项目管理面积12.0万平方米，其中原余杭区到期项目数量最多，占比18%，单项目管理面积15.2万平方米。

• 南京：监测未来半年内预估到期项目190个，单项目管理面积16.8万平方米，其中江宁区到期项目数量最多，占比23%，单项目管理面积12.1万平方米。

• 福州：监测未来半年内预估到期项目108个，单项目管理面积13.2万平方米，其中鼓楼区到期项目数量最多，占比29%，单项目管理面积分别为9.3万平方米。

• 厦门：监测未来半年内预估到期项目81个，单项目管理面积9.5万平方米，其中思明区到期项目数量最多，占比46%，单项目管理面积9.5万平方米。

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