丁祖昱：上半年TOP30房企全口径累计销售额23814.8亿元，同比降42.64%-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 5.1w阅读 2022-07-18 07:55

乐居财经张林霞 7月18日，据丁祖昱评楼市披露，进入2022年，“千亿房企”的数量或出现“腰斩”。

据上半年房企销售业绩测算，有约20家房企已明显较难达到1000亿销售金额。

2022年上半年整体市场压力巨大，百强房企全口径累计销售金额34706亿元，同比降幅50.3%，整体业绩“腰斩”。

以往阵营最稳固的30强房企上半年业绩也出现了大幅跳水。

丁祖昱：上半年TOP30房企全口

CRIC数据显示，2022年上半年TOP30房企全口径累计销售金额23814.8亿元，同比降幅42.64%。其中世茂集团和中南置地的降幅皆超70%，越秀地产降幅最少，仅1.03%，第二第三位分别为远洋集团和滨江集团，降幅分别为17.31%和22.21%。

主要原因为以下三方面因素：

其一，房企“暴雷”致市场信心缺失，购房者普遍担忧项目交付甚至烂尾。

其二，房价预期转跌，“买涨不买跌”心理作用下，市场观望情绪浓重。

其三，市场需求及购买力明显透支，而受疫情影响，居民就业及收入预期下滑，首付及月供还贷压力上升。

为了冲刺半年度业绩，有不少规模房企在6月积极推盘及营销去化，单月业绩也在这些房企的冲刺下，业绩规模跌幅出现了收窄。6月，百强房企实现销售操盘金额7329.7亿元，单月业绩规模环比大幅增长61.2%，但同比仍下降43%。

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