2000套住宅+6班幼儿园,万科保利理想城市K4地块一期报规

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 5.5w阅读 2022-07-21 17:02

  乐居新媒体 武汉近日,武汉市自然资源和规划局发布,武汉林岸置业有限公司申报的洪山区卓刀泉村二期“城中村”综合改造开发用地K4地块(一期)规划方案批前公示。

  项目位于位于洪山区三四环之间,四环线以北、南郊路以东、武深高速以西。

  一期技术经济指标表显示,项目规划净用地面积56734.21㎡,总建筑面积276700.23㎡。计容建筑面积206894.27㎡,不计容建筑面积69805.96㎡。容积率3.65,建筑密度18.73%,绿地率30%。

  规划居住总户数2000户,总居住人数6400人。机动车停车位2352辆。

  配建一所6班幼儿园,面积不少于1940平,另外养老服务用房建筑面积1716平(每百户不低于30平方)。

  2018年3月20日,武汉国土资源和规划局出让7宗地块,其中4块未设置熔断价的地块均位于卓刀泉村二期,为城中村改造项目,48万方土地分为ABCD包出让,总起拍价超过63亿,总建面超160万方。

  武汉林岸置业有限公司竞得P(2018)026号地块(洪山区卓刀泉村二期C包)、P(2018)027号地块(洪山区卓刀泉村二期D包)两宗地。其中P(2018)026号地块成交价16.181亿元,楼面价3013元/㎡,P(2018)027号地块成交价18.68亿元,楼面价3003元/㎡。

  股权穿透显示,武汉林岸置业有限公司由万科与保利联合控股。

  P(2018)026号地块包含K3、K6地块和H3还建地块,K3地块位于杨林三路与青菱湖西路交汇处西南部,K6地块位于杨林三路与青菱湖西路交汇处西北部,K3、K6地块各需要配建一所9班幼儿园。

  P(2018)027号地块包含K4地块和H1、H2两个还建地块。

  其中,K4地块位于杨林四路与南郊路交汇处东北部,规定建筑高度不高于120米;地块内应配建三所幼儿园,其中包括一所6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不小于1940平方米;一所9班幼儿园,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不小于2730平方米;一所12班幼儿园,用地面积不少于4860平方米,建筑面积不小于3600平方米。

  本次公示的为K4地块一期项目。

来源:乐居新媒体

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