乐居新媒体南昌 2022年5月16日，青山湖区艾溪湖南路以东、北京东路以南、艾溪湖西路以西（控规CD504-E07地块）DACJ2022019地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积85.322亩，地块未设定毛坯限价。

  最终，南昌保望房地产开发有限公司（保利）以8.31亿元竞得该宗地，成交楼面价约7305元/㎡，溢价率1.67%。

  近日，保利青山湖区CD504-E07项目效果图正式出炉！

  保利南昌青山湖区CD504-E07地块项目总占地56881.04平，总建面约16.2万方，住宅总户数862户，容积率2.0，绿化率30.01%，机动车位共计1328个，车位配比1:1.54，可谓相当充裕。项目整体外观灰白色，简洁高级。

  整个项目由35栋住宅组成，其中包含7栋阔景高层（26+1F），2栋5-9F洋房，26栋3F临湖联排别墅组成。具体楼栋如下：

  高层1#（26+1F）、2#（26+1F）、洋房3#（5F）、5#（26+1F）、6#（26+1F）、7#（8+1F）、9#（26+1F）、10#（26+1F）、11#（26+1F）。

  联排别墅12#（3F）、13#（3F）、15#（3F）、16#（3F）、17#（3F）、19#（3F）、20#（3F）、21#（3F）、22#（3F）、23#（3F）、25#（3F）、26#（3F）、27#（3F）、29#（3F）、30#（3F）、31#（3F）、32#（3F）、33#（3F）、35#（3F）、36#（3F）、37#（3F）、39#（3F）、50#（3F）、51#（3F）、52#（3F）、53#（3F）。

  55#（邻里中心）、56#（幼儿园）、57#（大门）。

  此外，高层住宅一楼均为架空层，小区内部配备有集中绿地1379.20平，居民休闲场地431平，综合活动广场100平，多功能运动场地800平，儿童、老年人室外活动场地170平。

  保利青山湖区CD504-E07住宅地块位于艾溪湖西岸，海洋公园旁。项目紧邻1号线艾溪湖西站地铁口，东侧即为艾溪湖，实实在在的一线湖景房。出门即是北京东路，东连艾溪湖大桥，西可通达主城区，交通极其便利。

  保利青山湖地块毛坯未限价，周边开发程度较高，基础设施相对完善，分布海洋公园、艾溪湖森林公园、天虹商场等配套设施，居住环境不错。目前，地块已经初步围挡，各类大型机械设备已经入场进行前期施工，挖机正在实施清表工作，一侧的桩基正在作业，工地现场一片繁忙景象。

  临湖高层+临湖别墅，这个项目会卖多少钱呢？我们拭目以待。