乐居新媒体 杭州   2022年8月1日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2022]32号地块规划公示，公示日期截止2022年8月11日。

  杭政储出[2022]32号地块，东至越秀·星汇悦城南至三墩北单元A-R21-02B地块，西至吴家坪路，北至规划绿化。2022年6月30日，滨江&钱江以总价114205万元竞得该地块，楼面价为16123元/㎡，溢价0%。新房精装限价28600元/㎡。

  该项目总用地面积23611平方米，总建筑面积99347平方米，其中地上建筑面积70833平方米，地下建筑面积28514平方米，容积率3.0，建筑密度22%，绿地率35%。

  住宅部分，项目规划6幢高层住宅和1幢公租房，层数范围在16-26F，层高3米；底层均设有架空层，层高4米。外立面采用干挂铝板+涂料形式。

  楼间距方面，1、2号楼13.62米，2、3号楼28.55米，4、号楼41.7米，3、6号楼46.1米。

  小区实行人车分流，出入口位于西南侧吴家坪路，人行出入口靠近南侧1号楼。

  社区服务配套上，物业经营用房位于1号楼架空层，婴幼儿设施用房位于2号楼架空层，社区服务及养老服务用房位于5号楼架空层，物业管理用房位于6号楼下，快递柜场地位于3号楼架空层。

  景观配套上，园区中央规划了952㎡集中绿地，一处310㎡室外泳池，222㎡和40㎡室外体育活动场地。

  配套方面，地块距离地铁2号线白洋站500余米，周边配套完善。周边教育配套有杭州市嘉绿苑小学（景汇校区）、杭州市星洲第二小学、大禹路小学、云谷学校等；商业配套有永旺梦乐城、金地广场、303生活广场、同仁汇邻里中心等；休闲配套有三墩北公园等，医疗资源有浙江医院（三墩院区）、杭州市西湖区中医结合医院等。

  浙江钱江房地产集团是以房地产开发、商业地产管理、建筑材料、物业管理等多家子公司为核心的集团企业，注册资本1亿元。公司相继投资开发钱江-彩虹城、镇江-彩虹城、钱江-水晶城、彩虹豪庭、水晶澜轩、钱江BLOCK、西溪新座、西溪和景等项目，以及外地大型居住、旅游开发项目。

  滨江集团1992年成立于杭州，30年来，滨江集团始终坚持产品主义，并勤修企业内功，确保布局稳定、产品稳定、团队稳定。2021年集团全年房地产销售达到1691亿元，2022年上半年位列全国房企销售排行榜第13位。截至目前，滨江集团总资产规模达到2247亿，净资产208亿。

  以杭州为中心，滨江集团累计开发项目278个，累计开发面积超过5000万平方米，开发、服务的足迹覆盖全国50个城市（含县、区），服务业主超过30万户。打造了金色海岸、武林壹号、湘湖壹号、万家花城、金色黎明、翡翠海岸、江南之星、壹品等经典项目。