一、综述

    商品住宅供求及区域成交

    7月25日-7月31日，济南商品住宅市场新增供应5.36万㎡；成交面积16.06万㎡，环比上涨9.93%，成交均价17656元/㎡，环比上涨0.92%；本周济南商品住宅主力成交项目为雪山万科城、中海华山珑城等，历城区为主力成交区域。

    二、排行榜

    一周济南商品住宅排行：

   上周济南商品住宅签约面积TOP10，雪山万科城、中海华山珑城分别位于榜单的第一、第二名。

（注：本榜单不包括公务员单位团购房数据来源：CRIC2020）

     三、开盘加推

    上周济南共有10个项目加推新房源。

认购数据为调研所得，供参考

    四、土地交易

    土地供应：

   上周济南主城区新增3宗土地供应，总占地面积6.46万平米。

    五、政策及市场信息

    济南最新规划：新旧动能转换起步区划入中心城区：

    近日，济南市人民政府发布《济南市新型城镇化规划（2021-2035年）》，重新划定了济南中心城区的范围。新的中心城区由老城区、东西部新城区和新旧动能转换起步区组成。《规划》分类确定了三个区域的功能定位、发展重点和开发策略，力争率先形成高质量集约发展新路径。

    京雄商高铁初步设计获批复，在山东省内有这些站：

    据郑州铁路发布信息显示，新建北京至雄安新区至商丘高速铁路雄安新区至商丘段，初步设计获得中国国家铁路集团有限公司、河北省、山东省、河南省人民政府联合批复，这标志着雄商高铁项目建设迈出重要一步，为年内全线开工建设奠定了坚实基础。京雄商高铁雄商段位于河北省、山东省、河南省境内，北起雄安站，南至商丘站，线路全长约552公里，设计速度目标值350公里/小时。该段线路北连京雄城际南接商合杭铁路，是我国高速铁路网“八纵八横”高速铁路之京港（台）通道的重要组成部分。京雄商高铁雄商段沿线设置车站16座，分别为：雄安、任丘西、肃宁东、深州东、衡水南、枣强南、清河西、临清东、聊城西、阳谷东、台前东、梁山、郓城、菏泽东、曹县西、商丘。