滨江路两现房新盘年内开售，华润润山府资质“完胜”招商雍江湾-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.2w阅读 2022-08-03 18:23

乐居新媒体任时建发自海口

招商·雍江湾与华润·润山府均为海口现房政策后拿地的楼盘，将于年底先后入市，两者位置紧邻，但从产品、体量、地价、入市时机等方面前者都完败于后者。

项目对比：

润山府完胜的方面主要在于：

一、产品方面，雍江湾均为板楼结构，而润山府为板塔结合，后者在利用率、居住舒适度、视野上都优于前者。

二、体量方面，润山府规模巨大，在住宅楼栋、商铺方面规模远超雍江湾，而且打造了两幢高层写字楼，在整体招商规划中更具规模优势。

三、最重要的一点，地价方面，润山府的拿地价远比雍江湾便宜，楼面价分别是8008元/㎡和11079元/㎡。这几乎决定了定价权取决于润山府，雍江湾迟迟未公布售价就源于此，而现在润山府已经明牌出手，接下来便看雍江湾如何应对！

四、入市时机，根据现场踩盘反馈，润山府本月末将开放样本房，10月份即可认筹选房，而雍江湾仍在装修，售楼部尚未完全开放，目前主推商铺，住宅的具体推介信息仍未确认。润山府号称海口最大现房销售的楼盘，抢先入市必然能率先抢占市场。

这场从一开始拿地就注定要打的“肉搏战”，终于揭开帷幕，谁能更胜一筹，是否还会有其他变故，乐居新媒体将持续跟进报道。

来源：乐居新媒体

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