合生创展7.9亿元收购上海黄浦豫园地块，拟发展成40座中式别墅
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乐居财经
赵微
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2022-08-03 21:27
乐居财经 赵微 8月3日，合生创展集团(00754)发布公告，收购一家拥有一块位于中国上海市黄浦区之土地的中国公司之100%股权。
于二零二二年八月三日，买方上海合博房地产咨询有限公司（合生创展集团的全资附属公司）；出让方上海珠江投资集团有限公司；及目标公司上海博祯置业有限公司订立了该转让协议。
根据该转让协议，出让方同意出售而买方同意以人民币7.9亿元的现金对价收购目标公司的100%股权。
据悉，目标公司于二零一七年取得了位于中国上海市黄浦区黄金地段豫园的一块土地。在取得了目标地块后，目标地块的容积率下降了。作为补偿，该项损失的土地开发权益可以转移到上海其他区域的属同一方拥有之土地上。珠江集团（即出让方所属的集团）目前于上海市无可供该项损失的土地开发权益转入的土地，但合生创展集团于上海市杨浦区有可供该项损失的土地开发权益转入的土地。
合生创展集团表示，目标地块仅可作住宅用途。本公司计划把目标地块发展成为40座中式别墅，目标客户为正在寻找最高端质量物业（处于顶 级地段且拥有厚重文化底蕴）的人群。于本公告日期，预计开发项目的施工将于二零二三年三月或前后开始，并于二零二四年五月或前后开始预售。
另悉，出让方由朱伟航先生最终控制。朱伟航先生为合生创展集团主席之兄长，因此，朱伟航先生为主席之联系人，故亦为公司的关连人士，所以，出让方亦为公司的关连人士。由于目标公司为出让方的附属公司，故其为出让方的联系人，因此亦为公司的关连人士。
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