土拍快讯|再现流拍!宝安新安A001-0212宗地无人应价

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.7w阅读 2022-08-04 10:02

 乐居新媒体深圳  8月4日,深圳2022年度第二批居住用地挂牌出让,此次深圳共出让16块住宅用地,其中,南山前湾1宗地,宝安4宗地,龙华3宗地,龙岗4宗地、光明2宗地,坪山2宗地。总土地面积约33.29公顷,总建筑面积约179.85万平方米,总起始价为349.83亿元。

  8月4日下午15时10分,位于宝安区新安街道的A001-0212宗地,无人应价,最终流拍!这是本次集中供地的第二宗流拍地块,该宗地位于宝中,紧邻新安中学与海韵学校,区位相对优质,但出让条件中商办比例较高,最终爆冷流拍。

宝中地块

  A003-0434宗地位于宝安区新安街道,用于建设商业用地+二类居住用地。

  土地面积15239.84㎡,总建面103880㎡,挂牌起始价282900万元,最高限价325300万元。

  A001-0212地块进入轨道28号线规划控制预警区1728.5平方米。

  宗地普通商品住房平均销售价格不高于88600元/㎡。

  出让宗地项目中套内建筑面积在90㎡以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。

  宗地周边环境详情:

  宝中的两宗地块相隔不远,沿罗田路向西走至广深沿江高速旁,沿途有多个著名小区,如新安润恒御园、万科兰乔圣菲、深航假日名居等,街容市貌整齐划一,沿途有临街商铺和大型商超。

  地块与新安中学高中部、宝安海韵学校一路之隔。距离最近的11号线宝安站大约不到2公里,中间有两个红绿灯。

  根据宝安教育局今年5月公布的2022年秋季义务教育公办学校招生计划,该地块在海韵学校、新安中学第一实验学校共享学区范围内,其中海韵学校小学部与海裕小学、宝安小学形成共享学区。

  在2021年宝安的中考成绩排行中,海韵学校的八大录取率,排在宝安区前十的学校,仅次于宝安中学、宝安实验等学校。

来源:乐居新媒体

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