乐居新媒体深圳  8月4日，深圳2022年度第二批居住用地挂牌出让，此次深圳共出让16块住宅用地，其中，南山前湾1宗地，宝安4宗地，龙华3宗地，龙岗4宗地、光明2宗地，坪山2宗地。总土地面积约33.29公顷，总建筑面积约179.85万平方米，总起始价为349.83亿元。

  8月4日上午10点05分，位于光明区公明街道的A642-0506宗地，被深圳特发以底价14.43亿竞得。

  A642-0506宗地位于光明区公明街道，用于建设二类居住用地。

  土地面积21039.24㎡，总建面105190㎡，挂牌起始价144300万元，最高限价165900万元。

  A642-0506宗地进入轨道13号线二期工程（北延）安全保护区，该宗地进入轨道26号线规划控制区751.79平方米。

  该宗地项目中，幼儿园地下空间可与住宅部分的地下空间统筹整体开发，保证幼儿园工作人员的停车需求。

  A642-0506宗地普通商品住房平均销售价格不高于47200元/㎡。

  出让宗地项目中套内建筑面积在90㎡以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。

  宗地周边环境详情：

  该宗地规划有一所9班幼儿园，周边规划有2所九年一贯制学校，现仅有李松蓢学校，该校是光明区教育局直属九年一贯制公办学校，学校占地32660㎡，现有班级50个，其中小学32个班，初中18个班。

  宗地周边多为科技园，公明区域的二手房数量并不多，仅有宏发嘉域、奥园峯荟等小区，宗地周边即李松蓢社区，正在进行片区土地整备利益统筹的项目。

  2021年8月，李松蓢社区土地整备利益统筹项目土地整备规划的公告发布，该项目已纳入《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》，实施范围面积约36.1万㎡。