乐居新媒体青岛 崂山,目前已成为“高端”的代名词。金家岭片区,更是高端的核心区域。
8月4日,崂山区松岭路以东、银川东路以南、仙霞岭路以北钟家沟地块规划方案公示,该地块曾在7月的土地推介会中提到拟在本月供应。这也是继王家村地块控规调整后,崂山区又一高端项目用地规划出炉。
地块位于佳源华府对面,属于崂山区的核心区域黄金地块,商住比5:5,占地面积38297㎡,合计约57.45亩,容积率2.8,计容建面107233.84㎡(住宅及配套建面53616.92㎡),总户数446户,其中还提到了,人才公寓套数和面积以人才公寓主管部门批复为准。在目前限制人才公寓的青岛楼市环境中,该地块规划人才公寓也许有它的题中之义。
根据规划方案,地块建设5栋住宅,包含1栋8F、1栋12F、1栋17F,1栋错层设计的17F+15F、1栋错层的17F+13F,此外还有2栋办公(1栋15F+1栋26F)、1栋4F商业。
据乐居新媒体不完全统计,目前该片区内的新楼盘不少,像佳源华府二期、海信通过二级市场获得的海德山庄以及王家村地块,加上之前开发的项目,交运山海懿品、鲁商蓝岸丽舍、崂山壹號院、静山悦园等,房价均在50000元/㎡左右。
该地块成功出让后,定位也必然向高端靠近,届时,片区内这几大高端盘必将上演“神仙打架”的好戏,让我们拭目以待。
来源:乐居新媒体
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