越秀房托：2022年中期分派总额3.43亿元，同比增长0.8%

越秀房托：2022年中期分派总额3.43亿元，同比增长0.8% | 中报快讯

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经孙肃博 6.4w阅读 2022-08-04 20:18

乐居财经孙肃博 8月4日，越秀房产信托基金(00405)发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩。

在中期期间，越秀房托物业实现总经营收入约人民币9.437亿元，与上年同期增加约人民币0.62亿元。其中，白马大厦约占总经营收入的6.7%；财富广场约占3.7%；城建大厦约占3.5%；维多利广场约占3.4%；国金中心约占45.9%；越秀大厦约占5.5%；武汉物业约占7.2%；杭州维多利约占1.8%；越秀金融大厦约占22.3%。

越秀房托在中期期间的财务收入约为人民币1139.5万元，同比增长0.9%。在中期期间，人民币兑港元及美元汇率下降，因此港元银行贷款及港元、美元有担保票据产生汇兑亏损约人民币7.79亿元，发生融资成本约为人民币2.16亿元，同比增长1.4%。

越秀房托于2022年中期分派总额合共约为人民币3.43亿元，约等于3.99亿港元，包括一笔约为人民币1.09亿元的资本性金额，同比增长0.8%。中期期间可分派总额包括按信托契约所载公式计算得出的可分派金额及进一步分派约人民币7.79亿元。

于中期期间，越秀房托向基金单位持有人分派每个基金单位0.0853港元，按基金单位于2022年6月30日的收市价3.06港元计算的基金单位收益率约为2.79%，而2021年6月为3.08%，即按年计算的分派收益率为5.58%；每个基金单位亏损0.1191元；每个基金单位分派0.0734元。