7月昆明商品住宅成交40.02万方 书香云海卖得最好
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2022-08-05 10:05
乐居新媒体昆明 据克而瑞发布数据，7月昆明商品住宅取证放缓，累计供应16.94万方，成交40.02万方，成交均价13726元/㎡，受主力成交项目低价走量及老旧项目备案影响，环比量增价跌。
具体来看，商品住宅取证放缓，累计供应16.94万方，环比减少65.76%，累计成交40.02万方，成交均价13726元/㎡，受主力成交项目书香云海（1.89万方/11822元/㎡）、光明璟宸苑（1.42万方/8156元/㎡）低价走量及鑫益花园（1.34万方/2127元/㎡）老旧项目备案拉扯， 环比量增价跌。
分业态来看，高层供应13.47万方，环比降幅明显，成交31.34万方环比微增，均价13261元/㎡，主要成交项目书香云海、光明璟宸苑；洋房供应增量至3.47万方，成交量增价跌，主要受西南海、鑫益花园项目的带动； 别墅无供应，成交量价均下滑，成交主力支撑项目为鑫益花园、融创文旅城等。
从市场存量变化来看，成交走高，商品住宅库存降至911万方，去化周期21.72个月，环比6月无变化，从销售率来看，7月销售率4.31%，同6月相比增加0.43个百分点。
来源：乐居新媒体
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