乐居新媒体 任时健 发自苏州 近日，乐居新媒体苏州站前往胜浦踩盘，发现板块内楼盘产品非常相似，今天我们就从交付标准来看看，到底哪个楼盘装修品质更高。

  胜浦是园区新兴板中新房项目最多的，板块内集结了6大盘，嘉悦时代花园和辉映时代花园已售完，目前主要在售楼盘有万科东方雅苑、越秀悦见云庭和花语澜苑。万科东方雅苑、越秀悦见云庭都是2021年10月入市的，网签率分别在55%和13%。花语澜苑今年7月24日才首次开盘入市，网签约6%。另外，五矿在苏州的首个项目，澜悦溪云已公开售楼处和样板间，预计8月入市。

  受板块区位及居住属性影响，胜浦板块住宅产品同质化比较明显，以上6个楼盘都是小高层+高层的组合，小高层做大户型，高层做小户型，均为装修交付。

  从胜浦在售（待售）4盘室内装修来看，均配有三大件，即中央空调、地暖和新风系统。花语澜苑和越秀悦见云庭为电地暖，万科东方雅苑和澜悦溪云为水暖。到底是电地暖好还是水地暖好，项目置业顾问各执一词，但某家居行业专家认为水地暖舒适度更高。

万科东方雅苑部分交付标准展示

  此外，越秀悦见云庭和澜悦溪云交付时有定制入户玄关柜，玄关柜内设置有感应灯带，其余楼盘没有。花语澜苑全屋有定制墙纸，其余楼盘为乳胶漆交付。

花语澜苑部分装修装饰用材展示

澜悦溪云定制玄关柜

  各楼盘室内装修装饰品牌具体如下：

  我们在参观样板间的时候了解到，不少楼盘在高层和小高层的装修配置上略有差异，小高层做了升级处理，比如厨房配备了洗碗机或者消毒柜，主卫马桶为智能马桶。其实，不仅仅是在胜浦，在其他版块也有类似的情况出现。可能是受限价的影响，为了平衡备案价，做差异化。

澜悦溪云样板间实景

万科东方雅苑样板间实景

花语澜苑样板间实景

悦见云庭样板间实景

  苏州近几年出让的宅地，基本都要求全装修交付，装修标准1500-6000元/㎡之间，地块位置越核心，装标越高。胜浦目前在售（待售）楼盘对外宣称的装标基本都是1500元/㎡。苏州一些家装行业人士指出，如果楼盘能够实打实的按照1500元/㎡的标准来做装修，房屋的装修品质应该是不错的。