乐居新媒体 合肥讯 包河区招商BH202211号地块案名公布：招商雍润府。

  据了解招商BH202211号地块为招商蛇口在合肥布局的第五座雍系作品，更是继雍境湾之后，招商新雍系的第二子，将承袭合肥招商雍系的打造标准，并在配置上进行升级。

  2022年6月23日，包河区BH202211居住、幼儿园、绿地用地被招商蛇口夺得，居住用地成交单价1842万元/亩，楼面价12012.98 元/平米，总价122661.66万元，溢价率12.32%，商品住宅(毛坯)平均备案价格21182元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)10%。该地块总面积为78.37亩，地块东至规划支路、西至历口路、南至郎溪路、北至秋浦河路，地块规划为居住用地，同步建设12班幼儿园及地块周边公园绿地和道路，地块容积率居住≤2.3、幼儿园≤1.0。

  从地段来看，雍润府延续了招商雍系的择址标准，围绕省府和中央公园进行布局，从最早一批占位滨湖省府的雍华府、雍和府，到率先进驻淝河板块的雍荣府，再到卓越城改善标杆雍境湾，以及如今布局中央公园的雍润府，都在这个范围内，这也是合肥目前非常值钱的板块。

  特别是中央公园板块，自从合肥2035规划提出之后，中央公园的战略地位大幅提升，合肥未来中心的中心。都说10年前看政务，5年前看滨湖，现在看中央公园，无论是规划起点还是土地量级，已经远超政务区，还有2023年园博会，滨湖科学中心、滨湖图书馆、安徽音乐厅、冰雪运动中心、万象天地、航空主题公园、华为总部……各种IP加持，目前中央公园已经进入兑现期，3公里范围的土地资源已经不多，看好区域的可以出手了。

  直线距离约300米就有地铁站尧渡河路站，地铁4号线、6号线（在建）双轨换乘；

  医疗有合肥市第三人民医院（新院区在建）；

  商业上，罍街、加侨广场、宁国路美食街，满足美食购物休闲等多种需求，直线距离2公里范围，约4.8万方绚集、约15万方万象汇（在建），既有都市繁华又有烟火气；

  居住环境是雍润府的很大看点，比邻约15.3平方公里骆岗中央公园，约3.23平方公里园博园，约2.88平方公里的锦绣湖，约3.72平方公里生态体验区景观资源不要太丰富，还有淝河智慧中央公园，淝河生态公园，罍街公园围绕周边，运动、健身、亲子、休闲……满足家门口的自然体验。

  目前雍润府的产品还没有出来，但据悉是招商雍系产品的2022升级作品，对比招商雍系标准只会更高，最近招商新雍系发布会，从颜值建筑到亲密的景观，从邻里空间营造到户型设计上都有挺多亮点的，服务体系打造理念也更加超前，雍润府在产品上应该有更多升级配置，让我们拭目以待！