区位价1.6万/平,台江祖庙后地块启动征迁,对接房源公布!

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 6.6w阅读 2022-08-08 14:56

乐居新媒体福州 8月8日,台江区政府官网发布“关于祖庙后地块项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的告知书”。因祖庙后地块项目建设需要,拟征收项目规划红线范围内的所有房屋。

本次征迁住宅区位价16000元/㎡,根据确权建筑面积给予货币奖励3182元/㎡。安置房源包括融信洋中城、南山纵横瀛洲府、铂悦华郡、融创公馆、鲁能公馆等项目安置房以及地块就地安置房等共计6处。

台江祖庙后地块启动征迁

方案公示一个月


据台江区人民政府消息,因祖庙后地块项目建设需要,拟征收项目规划红线范围内的所有房屋(具体范围以红线图为准),房屋征收部门已拟定该项目房屋征收补偿方案并经有关部门论证,现按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定予以公布并征求意见。征求意见期限自2022年8月5日至2022年9月5日止。

住宅区位价1.6万/平

货币奖励3182元/平


本地块征收补偿的方式:实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换相结合的方式。

货币补偿:具有合法产权的被征收人按确认的房屋合法建筑面积实行货币补偿,由被征收人自行解决安置用房。

被征收人选择货币补偿并按整体区位评估方式结算货币补偿金额的,货币补偿金额=确认的房屋合法建筑面积×(住宅区位价+被征收房屋建安综合单价×成新率),同时根据确权建筑面积给予货币奖励3182元/㎡。本项目住宅区位价:16000元/㎡。

提供6处安置房源

分就地、台江区内、台江区外

本次祖庙后地块征收将向被征迁人提供6处安置房源。其中:

就地安置:祖庙后地块就地安置房,对接价19800元/㎡;台江区内产权调换房:融信洋中城,对接价17500元/㎡、南山纵横瀛洲府安置型商品房,销售均价19800元/㎡;台江区外产权调换房:铂悦华郡安置型商品房,销售均价16280元/㎡、融创公馆安置型商品房,销售均价15600元/㎡;鲁能公馆,对接价18464元/㎡。


标准房型面积为45、60、75、90、105、120、135平方米,具体户型、数量、单元号以现场公布为准。被征收人选择融信洋中城、南山纵横瀛洲府房源进行安置的,仅限选择一处且仅能选择一套。

地图示意,具体以官方公布红线为准


来源:乐居新媒体

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