淡季常态!上周重庆商品房成交量再度下滑27% 库存去化周期增至19.1个月

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.7w阅读 2022-08-08 15:55

  乐居新媒体重庆 言鑫赫 进入8月,重庆楼市传统淡季周期持续,多数楼盘顺销为主,商品房成交量再度下滑超27%,库存去化周期攀升至19.1个月。

  克而瑞重庆机构数据显示,上周重庆主城区商品房成交10.1万方,环比减少27%。其中,商品房住宅成交8.89万方,环比减少17%。

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  从住宅类型看,高层住宅成交5.93万方,环比增长34%,占比59%,中交丽景集中备案成交2.38万方。洋房成交2.22万方,环比减少53%,占比22%。别墅成交0.62万方,以公园大道、绿城春溪雲庐为成交主力。

  事实上,7月以来,楼市淡季周期中,重庆开发商减少开盘量,减少案场营销活动,以顺销为主,商品房库存量基本保持1300万方左右。

  数据显示,截止8月7日,重庆商品房库存量1282万方,去化周期攀升至19.1个月。其中,商品住宅库存量774万方,去化周期增至14.5个月。

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  供应量方面,上周重庆主城区商品房新增供应量11.66万方,环比减少21%。其中,商品住宅新增供应量9.04万方,环比减少33%,基本保持供需平衡。值得注意的是,洋房供应占比40%。

来源:乐居新媒体

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