乐居新媒体重庆 言鑫赫 近年，重庆楼市中，带装修商品住宅产品越来越多。上周，重庆主城区共有3个楼盘开盘、加推带装修住宅产品。

  那么，带装修住宅产品的陆续入市，是否会变现提高重庆整体楼市房价水平呢？

  克而瑞重庆机构数据显示，上周，重庆主城区商品住宅成交建面均价14688元/㎡，环比上涨0.07%。

  其中，渝中区和江北区商品住宅成交均价在20000元/㎡以上，而巴南区和大渡口区商品住宅成交均价均在13000元/㎡以下。

  渝中区商品住宅成交均价最高，达到21935元/㎡，其次为江北区，商品住宅成交均价20812元/㎡。大渡口区商品住宅成交均价最低，为10107元/㎡。

  值得注意的是，上周重庆楼市开盘、加推的4个楼盘中海寰宇时代璟悦、绿城春溪雲庐、中粮中央公园瑞府，以及中央云璟成交均价均在19000元/㎡以上。

  其中，中海寰宇时代璟悦、中粮中央公园瑞府和中央云璟三个楼盘均为带装修产品。

  8月6日，中海寰宇时代璟悦推出98套带装修小高层产品，装修标准2000元/㎡，主力户型50~79㎡，并执行98折购房优惠，当天累计到访客户约70组，认购31套，成交均价23182元/㎡。

  同日，中粮中央公园瑞府推出36套带装修小高层产品，装修标准3000元/㎡，主力户型为79~100㎡，执行85折购房优惠，首日认购11套，成交均价21231元/㎡。

  8月2日，中央云璟推出了32套带装修洋房产品，装修标准2500元/㎡，主力户型100㎡，并有99折购房优惠，加推首日认购2套，成交均价19591元/㎡。

  分析称，近年，重庆开发商拿地的土地成本不断增长，而重庆房价水平相对增长较慢，市面上传统清水房的利润空间变低。开发商调整产品定位，带装修产品提高利润空间的直接有效的利器之一。