每日昱言丨廊坊全面取消限购及限售；本科生参保即可落户广州
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丁祖昱评楼市
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2022-08-10 09:25
近日，廊坊市发布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施》明白卡显示，取消户籍、社保（个税）等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件，对“北三县”和环雄安新区周边县（市）的住房限售年限要求也全面取消。
根据本次发布的“明白卡”，廊坊要优化调整住房限购、限售政策。取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件。对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。
此外，降低住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%；对引进的高端人才，各地可在其购买首套自住住房时给予补贴；合理满足房地产开发企业开发贷款需求等。
点评
激活房地产市场，导向意义较为强烈。
广州市引进人才入户管理办法实施细则出台，针对“引进应届高校毕业生入户”提出，国内普通高校应届毕业生按规定条件取得学历、学位证书、普通高等学校毕业生就业协议书或具有在广州市缴纳社会保险费记录后，可向入户地的区公安机关申报办理入户手续。
根据广州市人力资源和社会保障局官网“引进在职人才入户”受理页面显示，来广州市创业或就业人员，符合“具有全日制本科学历、有学士学位证的，或具有中级职称的，年龄在40周岁以下”即可申请将户口迁入。
此前，国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位的人才入户，需要连续缴纳6个月的社保。
点评
一线城市抢人大战再升级。
香港
香港财政司司长办公室发言人澄清，没有任何相关计划考虑放宽物业印花税。
住建部
2022年全国建设不少于1000个“口袋公园”，每个省不少于40个。
温州
今年目标完成保障性住房投资52亿，建设保障性租赁住房4万套。
南通海门
首套房公积金贷款额度放宽至原额度两倍，首付20%起。
安徽安庆
夫妻住房公积金最高贷款55万元，支持异地缴存购房。
武汉
住房租赁企业收取超3个月对应合同全部资金存入监管账户。
工信部等四部门
印发推进家居产业高质量发展行动方案，到2025年，反向定制、全屋定制、场景化集成定制等个性化定制比例稳步提高。
建业地产
已全数偿还8月8日到期5亿美元优先票据。
正荣地产
1-7月合约销售金额233.72亿，同比下降75.22%。
中国奥园
出售澳洲附属公司权益事项已完成。
美好置业
部分被冻结资金已解封，资金额度降至约4142万元。
富力地产
298.83亿元银行及其他借款已违约或交叉违约。
龙光集团
暂停支付5笔境外美元债到期利息，尽快推出境外整体债务管理方案。
佳源国际
2022上半年纯利润较去年下跌55%至75%。
保利置业
2022年前7月累计实现合同销售190亿元，同比下降44%。
海南白沙
乐东挂牌一宗87亩宅地，起始价1.15亿元，建成销售价格不超过8000元/平方米。
青岛
8月拟出让123宗地、约5253亩，住宅用地约2168亩。
湖州德清
挂牌1宗宅地，需配建定向销售房和安置房，预计8月30日出让。
石家庄
9大行政区项目总数共计208个，存量住宅用地总面积共计751.26公顷，其中未动工土地面积共计121.68公顷。
来源：丁祖昱评楼市
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