乐居新媒体 北京  2022年7月份，北京市商品房新增供应2074套，环比上月下降59%，同比下降56%；成交4885套，环比上月下降9%，同比下降47%；成交面积72.18万㎡，环比下降8%，同比下降38%；成交均价52200元/㎡，环比下降7%，同比上涨13%；成交金额376.77亿元，环比下降14%，同比下降30%；目前存量150913套。

  （数据来源：地产营销人）

  别墅新增供应171套，环比上涨84%，同比下降59%；成交230套，环比下降41%，同比下降54%；成交面积7.27万㎡，环比下降35%，同比下降51%；成交均价47142元/㎡，环比上涨7%，同比下降6%；成交金额34.26亿元，环比下降30%，同比下降54%；目前存量9690套。其中，优山美地成交4套，成交金额1.75亿。成交排名前20项目如下：

  优山美地，地处北京市顺义区后沙峪优山美地D区，最新价格约70000元/㎡，开盘时间：2022年03月。楼盘规划占地面积232800㎡，其中建筑面积103700㎡。双拼为该项目的主要建筑类型，别墅为主要物业类别。总户数30套，以毛坯交房。车位配比为1:2，交房日期2022年09月30日。

  周边配有有欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、中粮祥云小镇等，离D区最近的是龙湾七街。在优山美地B区有北京最大的社区会所——优山美地俱乐部，建筑面积达17000平米，内有游泳池、温泉Spa、宴会厅、商务中心、高端客房以及健身房、KTV等。 ，附近配备医疗友谊医院、空港医院、机场医院、北京和睦家诊所、北京新世纪荣和儿科门诊部 ，环境宜人，临近温榆河，整体出行及配套设施均十分便利。

  优山美地的开发商是北京顺义新城建设开发有限公司，由鲁能集团有限公司持股。