乐居新媒体 北京  2022年7月份，北京市商品房新增供应2074套，环比上月下降59%，同比下降56%；成交4885套，环比上月下降9%，同比下降47%；成交面积72.18万㎡，环比下降8%，同比下降38%；成交均价52200元/㎡，环比下降7%，同比上涨13%；成交金额376.77亿元，环比下降14%，同比下降30%；目前存量150913套。

  （数据来源：地产营销人）

  别墅新增供应171套，环比上涨84%，同比下降59%；成交230套，环比下降41%，同比下降54%；成交面积7.27万㎡，环比下降35%，同比下降51%；成交均价47142元/㎡，环比上涨7%，同比下降6%；成交金额34.26亿元，环比下降30%，同比下降54%；目前存量9690套。其中，御汤山熙园成交7套，成交金额1.11亿。成交排名前20项目如下：

  御汤山，位于北京温泉区域——小汤山镇，咫尺奥运公园，便捷到达立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等城市主干道。 御汤山，享拥1。1平方公里的占地面积，均为独栋户型。园林采用五重立体种植法，营造移步异景，户与户景色不同感受，200余种植物搭配温和，配置20000株30年以上全冠成树、10000株名贵树种。 御汤山打造三种欧式风格别墅，配备有17种户型，每种户型3种立面设计，每种立面有3种颜色组合，共计153种别墅样貌选择。 御汤山，内定制的三大主题会所，分别以体育、温泉、商务、亲子为主题四大主题总规模近20000平米会所。

  御汤山熙园楼盘目前在售户型有213.64~614.16㎡平米，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；

  御汤山熙园的开发商是北京中海宏业房地产开发有限公司，由中海地产持股。

  中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2021年，公司总资产达人民币8699亿元，净资产达人民币3436亿元；实现销售合约额3695亿元，净利润402亿元，盈利能力行业领先。

  公司连续18年获中国蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌，连续11年获恒生可持续发展企业指数成份股。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：惠誉A-、穆迪Baa1、标准普尔BBB+，信用评级保持行业领先。

  公司具备行业领先的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力，是中国内地最大的写字楼发展运营商，旗下华艺设计位列全国百强设计院，中建宏达拥有建筑承包特级资质。历经40多年的发展，公司建立起“不动产开发”“城市运营”“创新业务”三大产业群。