乐居新媒体广州  8月15日，国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

  7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

  其中，广州新房房价环比上涨0.3%，二手房房价环比上涨0.1%。值得一提的是，广州二手房价已连涨6个月，新房房价也连涨4个月，楼市回暖趋势明显。

  来看一下专家解读：

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆：

  一、从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势

  7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

  7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

  二、从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大

  7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

  7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。