泰禾上半年亏了20.3亿,手握现金近18亿,负债超2000亿!

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 6.2w阅读 2022-08-31 14:58

乐居新媒体 孙萌 发自福州 8月30日,泰禾集团股份有限公司发布2022年半年度报告以及财报。内容显示,今年上半年泰禾集团营业收入有所好转,营收同比上升383.53%至32.02亿元。但净利润方面亏损持续扩大,上半年净利润为-20.31亿元。

泰禾集团上半年净亏逾20亿

据《泰禾集团股份有限公司2022年半年度报告》显示,今年上半年,泰禾集团实现营业收入32.02亿元,同比上升383.53%;实现归属于上市公司股东的净利润为-20.31亿元,同比上升138.18%。

对比来看,2021年上半年泰禾净利润亏损约为8.53亿元,意味着泰禾已连续在至少两个财年的上半年出现“巨亏”,且亏损规模出现扩大趋势。

对此,报告中指出的主要原因如下:报告期内公司房地产项目可确认销售收入与上年同期相比大幅增加,但由于交付时间晚于规划时间,导致成本归集和结转金额较高,毛利下降;由于2022年1-6月间人民币对美元汇率贬值,公司持有以美元计价的负债导致大额汇兑损失产生,相较去年同期人民币对美元汇率升值的汇兑收益,人民币对美元汇率的反转趋势造成业绩大幅变动。

此外,对于福建区域,泰禾方面在报告中着重表述了福州、厦门两地的市场情况:福州房地产市场下行趋势明显,厦门则预计将从下半年起进入两至三年的市场盘整期。


货币资金仍有近18亿

流动资产方面,泰禾发布的财报数据显示,截至2022年6月30日,其公司仍有货币资金近18亿元,相较今年初的约19亿元货币资金规模有所收缩。

此外,今年上半年,泰禾集团资产总计约2182.62亿元,而负债合计约2056.52亿元。从此项数据上来看,泰禾目前资产仍然大于负债,由此数据计算来看,上半年泰禾集团的资产负债率约为94.22%。

福建区域可开发土储超286万方

今年上半年,泰禾集团在全国范围内未有新增购入土地。而现阶段泰禾集团在全国土地储备累计达到1272.3万㎡,总建筑面积3193.37万㎡,剩余可开发建筑面积为923.87万㎡。其中福建区域剩余可开发建筑面积达到286.75万㎡。


具体到项目开发情况来看,泰禾在福州、厦门、宁德、泉州、漳州等地主要项目累计达26个。其中泰禾青云小镇、泰禾福州湾、三江城项目东地块二期、鼓山院子、东二环泰禾广场东区(含金尊府)、汀溪院子、华大泰禾广场、红树湾院子、白塘湾项目、蓝山院子等项目尚未完全完工。

来源:乐居新媒体

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