文/乐居财经研究院 赵梓译 

  榜 单 解 读

  视 频 号 榜 单

  《2022年8月中国地产企业官方视频号影响力TOP50》显示，联发集团8月总体数据较为突出，综合成绩位列榜首。碧桂园紧随其后，招商蛇口位列榜单第三。第四至十名分别为：万达集团、泰禾集团、绿城官方、创想华侨城、龙湖Longfor、建发房产丨建发国际、富力集团。

  从总体上来看，视频总点赞数是视频内容质量最为直观的体现，代表了用户对产出内容的认可程度。环比上月，8月获赞量破万内容仅1篇，获赞量1000+的内容量较上月明显增加，共计39篇，环比增加3篇。8月获赞量爆款内容为招商蛇口的《#招商蛇口大咖说，大咖话“品质”VOL.03期 招商积余@ 美好生活圈 百年积余 忠您所托 让城市和生活更美好》，获赞量达8120次，该系列内容已连续三个月位居获赞量前三，本次内容仍以访谈与画面相结合的形式，讲述了招商蛇口招商局的发展历程，该系列视频内容具有较高的品质，热度也持续走高。

  TOP3碧桂园发布的《2021年碧桂园营收增长、负债续降、保持韧性，最新<财富>世界500强排名升至第138位，连续6年排名提升。》，获赞量达5954次，该视频回顾了碧桂园自2013年销售额的增长趋势，以及碧桂园自2017年登上《财富》世界500强后的名次上升趋势，较直观地展现了碧桂园的发展势头。

  其次联发集团的《风从海上来·联发集团溯源鼓浪屿历史国际社区 携New Amoy Deco新厦门装饰风 邀您共鉴 现代人文新实践》，获赞量达3535次，该内容讲述了厦门的城市风情，进而引出鼓浪屿，是一篇较具质感的品宣内容。

  8月房屋能否交付的问题不仅是房地产的行业问题，更是全社会关注的热点内容，因此，继上月，交付内容仍旧是房企视频号品宣的重要着眼点，8月含有“交付”关键词的内容，共计34条，热度较高的内容主要有建发房产丨建发国际的《品质交付，美好如约，「建发房产」与每位业主一同鉴证幸福时刻。》、滨江集团的《以高颜值 伫立一座美学灯塔 焕新城市的天际线 启幕文教人居生活———古翠蓝庭——— 大美交付 恭迎归家》、建业集团的《建业美好交付进行中！》等。

  在内容形式上，本月恰逢七夕，15家房企视频号制作并发布了相关内容。其中，万达集团围绕“爱”，通过“AI技术”生成图像，为粉丝带来了一场诗词歌赋中有关“爱情”的视觉体验，内容与形式较为新颖独特，此外发布相关内容的房企视频号还有中海地产、泰禾集团、康桥地产等。

  乐居财经收集了128家活跃房企视频号，作为中国地产企业官方视频号影响力排行榜的样本库，前五十房企影响力指数平均值为87，25家房企高于平均值。