杭州新房市场继7月量价齐跌后,8月进一步回落。全市共394个项目推盘,合计成交8337套商品房,环比下跌4.1%;成交均价34673元/㎡,环比下跌2.4%。供应结构调整、需求缩减是数据下滑的主因,但即便如此,8月成交量价仍为年内前三高。
分物业类型来看,普通住宅成交6577套,成交均价为34910元/㎡,环比下跌3.2%。183个实现成交的项目中,56个成交均价环比上涨,77个成交均价环比下跌。其中,杭与城成交量较多,为1106套;和家园玺园成交均价较高,为70906元/㎡。
别墅成交294套,成交均价为50068元/㎡,环比上涨5.5%。48个实现成交的项目中,13个成交均价环比上涨,14个成交均价环比下跌。其中,观湖里成交量较多,为99套;西溪风情花园观止苑成交均价较高,为106190元/㎡。
酒店式公寓成交883套,成交均价为32372元/㎡,环比下跌3.6%。其中,杭州中融蓝城理想城成交量较多,为122套;江河鸣翠成交均价较高,为80943元/㎡。
办公和商业方面,8月杭州全市共成交办公房源175套,成交均价23400元/㎡,环比上涨2.1%。商业方面,成交房源408套,成交均价24364元/㎡,环比上涨3.6%。
克而瑞浙江区域发布
《2022年8月杭州一手房成交均价大全》
重要提示:楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异,具体房价走势请以项目实际情况为准!
【普通住宅篇】
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【别墅篇】
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来源:易居克而瑞浙江区域
作者:克而瑞浙江区域
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