郑州8月份新房房价再现下降,幅度0.4%丨70城房价指数

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.6w阅读 2022-09-16 09:00

  乐居新媒体郑州   9月16日,国家统计局发布了2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,2022年8月郑州新房房价环比下降0.4%,同比上年同月下降3.8%。二手房房价环比下降0.8%,同比上年同月下降5.1%。

  需要注意的是,自2019年起,至今44个月,郑州新房价格波动在-0.7~0.8%之间。2021年前7个月,郑州房价连续上涨。继2021年8月至2022年6月出现11连跌之后,2022年7月郑州新房房价环比终于上涨,8月份新房房价再度下降,下降幅度0.4%。

  2022年8月郑州新建商品住宅销售价格分类指数显示,90㎡及以下户型,环比下降0.3%,同比上年同月下降4.5%,90-144㎡户型,环比下降0.2%,同比上年同月下降4.2%,144㎡以上户型,环比下降1.1%,同比上年同月下降1.8%。

  2022年8月郑州二手住宅销售价格分类指数显示,90㎡及以下户型,环比下降1%,同比上年同月下降5.6%;90-144㎡,环比下降4.5%,同比上年同月下降4.1%;144㎡以上户型,环比下降1% ,同比上年同月下降6.2%。

  郑州新房连跌11个月后,在7月份终于返涨。近一个月以来,伴随着郑州政策利好释放,尤其是房贷利率下调,购房成本降低,较大一部分购房需求被刺激入市,市场整体有所回暖。

  据克而瑞河南区域8月份月报,2022年8月份郑州市区商品住宅供应面积44.43万㎡,成交面积35.49万㎡,成交金额57.84亿元,成交均价16300元/㎡,其中,成交均价环比降8%。环郑区域商品住宅供应面积21.65万㎡,成交面积33.45万㎡,成交金额26.63亿元,成交均价7960元/㎡,其中,成交均价环比涨5%。

来源:乐居新媒体

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